Location Commerce 429 m²78800 Houilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 994 € HT/an
5 417 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Houilles 78800

Rare sur le secteur !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13964750X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux155Immédiate151,8 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux274,1Immédiate151,8 m²/an HT HC
Total429,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 274.1 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Façade vitrée
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Accès sécurisé par badge
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 5,30 m² max
. 3 places de parking
Surface RDC : 274,1 m²

Emplacement

Houilles 78800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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