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    Location de locaux commerciaux Orléans - 16 annonces

    Location Commerce 97 m²

    Location Commerce 97 m²

    Rue D'Illiers, 45000 Orléans
    LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE A LOUER PROXIMITÉ PLACE DU MARTROI ORLEANS
    - Sol imitation parquet
    - Faux plafond avec système d'éclairage led
    - Climatisation réversible
    Surface RDC : 61 m²
    Situation/Transports :
    Vélo+ Martroi
    Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer
    1 500 €/mois

    Location Entrepôt 270 m²

    Rue De Bourgogne, 45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.
    Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 87 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.
    Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
    Activité autorisée : Equipement de la personne
    Restauration possible sans extraction
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 403 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    Rue Charles Sanglier, 45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial n° 1 dans la rue commerçante de référence du centre-ville d' Orléans.
    Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 45 m² et d'un sous-sol sain pour le stockage.
    Emplacement à saisir ne serait-ce que par sa rareté et sa visibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
    Prix de la cession de droit au bail : 75 000 Euros HT/HD
    Honoraires HT charge Acquéreur : 10 359,93 Euros
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 489 €/mois
    Droit au bail : 75 000 €

    Location Commerce 58 m²

    Rue Louis Roguet, 45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.
    Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 58 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.
    Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 234 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 51 m²

    45100 Orleans
    Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial situé rue Jeanne d'Arc, au coeur du centre-ville d'Orléans.
    Le local bénéficie d'une vitrine au rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité, ainsi que d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel.
    L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de tramway A et B, ainsi qu'à la gare SNCF d'Orléans accessible en environ 10 minutes à pied.
    - vitrine
    - agencement moderne, lumineux
    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Visibilité :Très bonne
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 41 m²
    Dépot de garantie : 1 mois de loyer
    1 803 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    45000 Orleans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en cession de droit au Bail ce local de 32 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai.
    Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite.
    Prix de la cession de Droit au Bail : 15 000 Euros Net Cédant
    Honoraires ADVENIS charge Preneur : montant forfaitaire de 7 500 Euros HT
    Tous commerces sauf nuisances
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 458 €/mois
    Droit au bail : 15 000 €

    Location Commerce 105 m²

    45000 Orléans
    Cellule commerciale à louer sur la rue emblématique du centre ville d'Orléans Métropole !
    Disponible en location pure, un local à usage de commerce bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 5 mètre offrant une surface de 68 m2 en rez-de-chaussée et une réserve/ bureaux en étage.
    - Sol carrelé
    - Faux plafond dalles 60x60 avec système d'éclairage intégré
    - Rideau métallique
    Surface RDC : 68 m²
    Situation/Transports :
    Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
    Vélo+ Jeanne d'Arc
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer
    2 500 €/mois

    Location Commerce 295 m²

    45000 Orléans
    Au coeur du centre ville d'Orléans et en zone de chalandise, Advenis Conseil et Transactions vous propose ce local commercial d'environ 295 m².
    Vous bénéficiez d'une surface commerciale de 140 m², d'une réserve en étage d'environ 125 m², un bureau en mezzanine d'environ 30 m² et d'une pièce mansardée au 4ème étage.
    Ce local est climatisé et bénéficie d'une grande vitrine toute hauteur et d'une porte d'entrée automatique.
    Loyer annuel HT/HC : 90 246 Euros
    Cession de droit au bail - 216 000 Euros honoraires d'agence HT inclus hors droits
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    7 521 €/mois
    Droit au bail : 200 000 €

    Location Commerce 58 m²

    45000 Orléans
    Secteur Jardin des Plantes - Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier professionnel vous propose à la location ce bureau commercial en pied d'immeuble.
    Situé à proximité des axes de circulation à Orléans sud, avec facilité de stationnement ce local est idéal pour y installer une activité libéral ou un bureau commercial.
    Espace lumineux librement aménageable avec accès et sanitaires PMR.
    700 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.
    Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 25 m², d'une réserve de 5 m², d'une cave de 7 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.
    Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
    Prix de vente Cession de Droit au Bail : 45 000 Euros
    Loyer annuel : 10 140 Euros
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    845 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 296 m²

    45000 Orléans
    A louer, locaux commerciaux neufs en pieds d'immeuble, d'une surface totale de 296m², divisibles selon les besoins. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, du tramway et des lignes de bus 2, 5, 40, 41, N, ainsi que des écoles, collèges, lycée et du centre-ville.
    Les locaux, situés dans une construction neuve, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et conviennent à toutes activités commerciales ou tertiaires, à l'exception de celles nécessitant une extraction.
    Un stationnement privatif est disponible en option avec possibilité d'accès pour la clientèle:
    -40€HT/mois pour un emplacement simple
    -60€HT/mois pour un emplacement double
    Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, mêlant habitat, commerces et services, assurant un flux de passage régulier.
    Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
    3 848 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, ce local commercial en angle de rue, en hypercentre d'Orléans, idéalement situé dans le secteur Mairie.
    Vous bénéficierez d'un grand accueil, de 3 bureaux ainsi que d'une pièce archive pour une surface totale d'environ 75 m².
    Un extérieur privatif complète ce bien très rare dans ce secteur.
    Location pure sans droit d'entrée.
    N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
    Disponibilité rapide.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 385 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    45000 Orléans
    Le cabinet SPJ Conseils vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m².
    Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés.
    Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités.
    Loyer non soumis à TVA.
    1 451 €/mois

    Location Commerce 277 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces locaux à usage commercial situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
    Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
    Restauration possible.
    Pas de bar ni discothèque.
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    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR + :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 500 €/mois

    Location Commerce 277 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial situé à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
    Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
    Tout commerce hors nuisances.
    Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.
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    EN SAVOIR + :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 250 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    45000 Orléans
    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local commercial de 300 m² en hyper centre d'Orléans, à proximité de la place du Martroi.
    Ce local avec vitrine offre une surface commerciale en RDC de 150 m² avec 150 m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis le local.
    Possibilité tout commerce sauf nuisances.
    Disponible immédiatement.
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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
    EN SAVOIR :
    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 442 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Locaux commerciaux à Orléans

    Avec ses 115 000 habitants, Orléans est le chef-lieu de la région du Centre-Val de Loire et du département du Loiret. Située à une centaine de kilomètres de la capitale, c’est la métropole la plus proche de Paris. Alors, pourquoi ne pas y installer votre boutique ? Orléans compte plus de 600 commerces à travers la ville, une véritable opportunité !

    Choisir le bon emplacement

    La majorité des locaux commerciaux disponibles à la location sont disponibles dans le centre-ville ou près des centre commerciaux de la ville.

    Dans l’hyper-centre d’Orléans, dirigez-vous vers la rue Royale ou rue de Bourgogne pour trouver de nombreux commerces à louer. Sinon, rendez-vous près des Halles Châtelet sur la Place Châtelet. Qu’il s’agisse de boutiques de vêtements, de restaurants ou de cafés, vous avez le choix pour implanter votre local près d’une activité similaire à la vôtre.

    Au nord de la ville sinon, près de la gare SNCF, vous trouverez le Centre Commercial Régional Place d’Arc. A l’intérieur, des enseignes comme H&M, Kiko ou Undiz se sont installées. Profitez de leur affluence pour développer votre activité ! Les loyers sont sensiblement plus chers mais cela vaut peut-être le coup.

    Vous pouvez également vous rendre près du Parc Floral de la Source, situé proche des universités et à 8 km du centre-ville. Un tramway dessert les environs du parc et d’autres enseignes reconnues à proximité comme Gifi ou Castorama, une aubaine pour une forte visibilité à tout moment de l’année.

    Choisir le bon local commercial à louer à Orléans

    Pour choisir le bon local commercial à louer, de nombreux éléments sont à prendre en compte. Qu’il s’agisse de l’emplacement, de la qualité du local ou encore de la surface nécessaire ou de l’accessibilité, chaque détail est important ! Etablissez un budget et une liste précise de vos exigences.

    Dans la mesure du possible, choisissez une boutique en angle, sa visibilité est d’autant plus importante, puisqu’elle touche deux rues ! La devanture de votre magasin doit quant à elle se démarquer pour attirer la clientèle et être en bon état général.

    Un dernier point : l’accessibilité. Un local commercial près des transports en commun ou d’une gare SNCF est une bonne affaire, puisque vous capterez à coup sûr l’attention des visiteurs quotidiens.

    Muni(e) de ces informations, vous avez les cartes en main pour louer le bon local commercial à Orléans. En plus, vous pouvez créer une alerte sur notre site ! Celle-ci vous permettra de rester informé(e) des derniers locaux disponibles à la location.

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