Location Commerce 72 m²35000 Rennes

Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 91 €/an
Loyer : 1 217 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 000 €

Location Commerce Rennes 35000

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Loyer annuel : 14 600 €
Charges : faible
Bail 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 72 m²
Loyer 203 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC72 m²203 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026

Local aux normes PMR

  • Taxe foncière : 1,26 €/m²/an
  • Durée : 3 ans
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Parquet en bois
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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