Location Commerce 72 m²35000 Rennes

Loyer : 1 217 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 000 €
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 91 €/an

Location Commerce Rennes 35000

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 72 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Loyer annuel : 14 600 €
Charges : faible
Bail 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC72 m²3 ans203 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026

Local aux normes PMR

  • Taxe foncière : 1,26 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

3 Rue De La Pompe
35000 Rennes
Agent Immobilier indépendant, exerçant depuis 15 ans dans le centre-ville uniquement en Immobilier d'entreprise : Cession de droit au bail, fonds de commerces, murs commerciaux...
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Rennes

Contacter l'agence

Julien Hourques

À l'envoi, vous acceptez nos CGU