Location Commerce 220 m²95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
2 767 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint Brice Sous Foret 95350

Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, IMMPROVE vous propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vitrine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide.
En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle.
Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21755700X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 140
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 174,28 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Chambre Froide
Surfaces 80
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 220 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux140Septembre 2026174,28 m²/an HT HC
RDCChambre Froide80Septembre 2026110 m²/an HT HC
Total220 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 220 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Accès PMR
. Ascenseur
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²

Emplacement

Saint-Brice-sous-Forêt 95350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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