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Location Commerce 1 115 m²78210 SAINT CYR L ECOLE

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 255 € HT/an
Taxe foncière : 16 000 €/an
15 000 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint Cyr L Ecole 78210

LOCATION RARE - SURFACE COMMERCIALE
Au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant hybride (commerce) d'une surface d'environ 1 115 m².
Visibilité premium, plus de 60 places de parking et proches des grands axes routiers.
Une surface commerciale ERP d'environ 1 115 m² (actuellement exploité par un restaurant) sur une parcelle de 4 000 m², configurée ainsi :
. RDC de 1 042 m² accessible au public, dont une zone de restauration de 430 m²,
. R+1 de 73 m², non accessible au public : vestiaires, salle de réunion, salle de stockage, bureau et salle de repos.
61 places de stationnement en extérieur
Excellente visibilité commerciale, à proximité d'hôtels et de restaurants.
Proche des grands axes (N12, N10, A12), permettant de capter une clientèle large (résidentielle et de passage).
A 15 min à pieds de la gare de St Cyr L'Ecole (RER C, ligne N et U - PARIS MONTPARNASSE).
Surface RDC : 1042 m²
Situation/Transports :
Bus Les Deux Ponts (6211, 5134, N161, FA, 6288)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER)
A 12 (Entrée), A 12 (Sortie A 12)
Borne de recharge WAAT/s813085 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2154879-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 73
Disponibilité T4 2026
Loyer 161,43 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 042
Disponibilité T4 2026
Loyer 161,43 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 115 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Locaux Commerciaux73T4 2026161,43 m²/an HT HC
RdcLocaux Commerciaux1 042T4 2026161,43 m²/an HT HC
Total1 115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1042 m²
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

SAINT CYR L ECOLE 78210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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