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Location Commerce 98 m²31200 Toulouse

1 469 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Dépôt de garantie : 2 248 € HT

Charges locatives : 1 901 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31200

Local d'activités - Bureaux et Parking - GRAMONT GABARDIE
Local d'activité moderne et lumineux situé dans un immeuble soigné et bien entretenu. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, de 5 bureaux fonctionnels, d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Atout majeur : 4 places de parking, un véritable plus pour faciliter l'accès au local.
Emplacement idéal : Ce local est parfaitement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne A, des commerces et des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Disponible immediatement
Cette location est une opportunité à saisir pour toute entreprise en quête d'un espace flexible et bien connecté.
IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - 06.33.15.70.45 Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 3122870535)
Honoraires à la charge du locataire 1500 euros TTC
Dépôt de garantie 2 448 euros
Loyer mensuel HC HT 1224 euros
Provision mensuelle de charges HT 132 euros

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/09/2025

Référence : LOCALPRAYMONDISGCHE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	98 m²	180 € HT-HC/m²/an	25/09/2025	19 €

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO DE FRANCE

6 Place Kléber

69006 Lyon

Immo de France is a nationwide organization, structured around its headquarters in Paris with operational regional subsidiaries managed by the General Director, who oversees the Establishment Directors—true leaders of their human-scale profit centers. Immo de France was acquired by PROCIVIS IMMOBILIER in July 2009 to become its flagship subsidiary for real estate services. Indeed, organized into regional establishments and later into regional subsidiaries since 2012, Immo de France aims to become the true backbone of all real estate services offered by PROCIVIS IMMOBILIER. Furthermore, the subsidiary operations have enabled the creation of legal entities with strong regional roots while benefiting from the guidance and support of Immo de France's headquarters.

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