ORPI PRO est ravi de vous proposez une superbe opportunité à Viry-Châtillon.
Un local commercial de 145 m², situé sur un axe passant de la commune.
Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 15 mètres, elle permet une excellente visibilité et laisse entrer beaucoup de lumière. Le local offre une possibilité d'aménagement intérieur spacieux.
Il possède également un espace de stockage de 30 m² environ avec une porte sectionnelle.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le local est situé sur l'axe commerçant de la commune, il est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Il possède également 5 emplacements de stationnement privatifs pour les clients.
ACTIVITÉS INTERDITES : COMMERCE DE BOUCHE ET RESTAURATION.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des conditions de location.
BUS et Gare RER C : Savigny-sur-Orge
Gare RER D : Viry-Châtillon
Accès A6/A10/N118
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel Net : 2700 Euros
Charges mensuel : 300 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht-hc
Honoraire de 30 % HT du loyer annuel en sus à la charge du preneur.
Non Soumis à TVA
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
