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Location Entrepôt 222 m²17 Route De L'Intendant, 33750 Beychac-et-Caillau

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Taxe foncière : 159 840 €/an

1 647 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Beychac-et-Caillau 33750

INGUI CONSULTANT vous propose en sortie d'autoroute cet entrepôt de 222 m² à la location.
Visible depuis la N89, ce local dispose des caractéristiques suivantes :
Accès PL
Grand parking
1 coin cuisine
Bureau d'accueille en RDC
Dalle béton
Hauteur libre 7 m
Installation triphasée si besoin
Mezzanine
Parking
Porte de service
Porte sectionnelle 3,5x3
Sanitaires
Zone sécurisée
Idéal pour du stockage ou des artisans.
Attention, ce local ne peut pas accueillir d'activité commerciale.
Loyer : 1 650 € HT/HC/mois
Charges : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 60 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	222 m²	89 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
INGUI CONSULTANT vous propose en sortie d'autoroute cet entrepôt de 222 m² à la location. Visible depuis la N89, ce local dispose des caractéristiques suivantes : Accès PL Grand parking 1 coin cuisine Bureau d'accueille en RDC Dalle béton Hauteur libre 7 m Installation triphasée si besoin Mezzanine Parking Porte de service Porte sectionnelle 3,5x3 Sanitaires Zone sécurisée Idéal pour du stockage ou des artisans. Attention, ce local ne peut pas accueillir d'activité commerciale. Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 720 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 13,51 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Accès PMR

Espace / Lot RDC

Surface 222 m²

Loyer 89 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

17 Route De L'IntendantBeychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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