Location Local d'activités 1 269 m² à 6 042 m²1 Impasse De Valence, 31150 Bruguières

Messagerie à louer ou à vendre, idéalement située au nord de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Sur un terrain de 25 567 m², messagerie à louer ou à vendre d'une surface de 4 773 m², avec extension possible de 1 269 m²
Bureaux et locaux sociaux aménagés, climatisés Contrôle d'accès Station carburant 52 accès à quais 1 accès plain-pied Local de charge
Rénovation réalisé par le Bailleur : Certification BREEAM VERY GOOD Reprise des voiries Réfection façade Réfection toiture/étanchéité Remplacement LED Reprise des quais niveleurs Réfection des bureaux (sol, plafond, murs, menuiseries, climatisation)
Bureaux : 538 m² Messagerie existante : 3 806 m² Extension (PC purgé, disponible 9 mois après accord) : 1 269 m² Garage PL : 351 m² Logement gardien : 78 m² Terrain : 25 567 m² Parking VL : 89 Parking PL : 11
Situation/Transports :
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer extension en sus : 120 euros HT HC / m² / an, soit 152 280 euros en sus
Bail : Commercial 3/6/9 ans