Location Entrepôt 965 m²94240 L'HAY-LES-ROSES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 837 € HT/an
12 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt L Hay Les Roses 94240

IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité exceptionnelle à L'Hay les Roses : un entrepôt et locaux d'activités de 965 m² non divisibles, situés dans un parc d'activité et d'affaires sécurisé, clôturé et gardienné. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle de plein pied ainsi que deux quais, un accès gros porteur et la possibilité de rackers sur trois niveaux. De plus, cette localisation stratégique vous place à moins de 10 minutes à pied du métro 14 "l'Hay les Roses". Ne manquez pas cette offre unique, contactez IMMPROVE dès maintenant pour organiser une visite!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14014680X-0037L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Septembre 2025
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Septembre 2025
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 853
Disponibilité Septembre 2025
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule LOT K1
Type Activités
Surfaces 965
Disponibilité Septembre 2025
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 965 m²
Étage 4
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux56Septembre 2025160 m²/an HT HC
1Bureaux56Septembre 2025
RDCActivités853Septembre 2025
Parkings-
Total Cellule LOT K1Activités965Septembre 2025160 m²/an HT HC
Total965 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Façade en bardage metallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Triple accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Interphone
. Site clos
. Chauffage bâtiment au gaz
. Aire de stationnement pour visiteur
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2 QUAI
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 2.80 (H) x2.82 (L) m
Surface RDC : 853 m²

Emplacement

L'HAY-LES-ROSES 94240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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