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Location Entrepôt 144 m² à 1 129 m²76140 Le Petit-Quevilly

À partir de
661 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 032 € HT/an

Location Entrepôt Le Petit Quevilly 76140

Entrepôt à quai réhabilité - ICPE 1510 - Belle Hauteur - 1.129 m2
Au coeur d'une zone logistique périurbaine aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 1.129 m2.
Ensemble immobilier en cours de réhabilitation depuis près d'un an.
Bureaux : 144,2 m2 au 1er étage
- Huisseries Alu double vitrage neuves
- Sol souple neuf
- Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs
- Plateau livré en Open space
Entrepôt : 984,8 m2 à quai
- 4 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs
- 1 rampe d'accès plain-pied
Autorisation ICPE 1510 possible dans la cellule.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
ICPE :
Déclarations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :
l'entretien des espaces verts, de la toitures et des systèmes de désenfumage, du portails, siphoïde, réseaux, détection et alarmes Incendie, portes coupe-feu, gardiennage et agent sécurité, installations protections foudre, pompes de relevage, séparateurs hydrocarbures et vannes martelières, poteaux Incendie, RIA, dératisation, entretien et réparations diverses, voieries, signalétique et nettoyage du site, vérifications et contrôles techniques et réglementaires.
Dont côte part de l'assurance bailleur qui représente 1,32 euros /m2
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1238349-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts985 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux144 m²55 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

Le Petit-Quevilly 76140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)
129 Rue Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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