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Location Entrepôt 4 272 m² à 8 577 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an
À partir de
46 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Les Ulis 91940

En façade de l'autoroute A10, au sein d'un bâtiment traversant, nous vous proposons deux cellules mitoyennes à usage de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre .
Site bénéficiant des ICPE 1510-1530-2925
Site clos et sécurisé (vidéosurveillance)
Voirie lourde
Cours camion de 30m
Sens de circulation
Cellules traversantes
BUREAUX :
Bureaux en étage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Moquette
Faux plafond, éclairage LED
Vestiaires + douches
Réfectoire
Sanitaire H/F & PMR
ACTIVITÉ :
LOT 3 :
Avant : 5 quais (dont 2 niveleurs) 2.5m (l) x 3.30m (h)
Arrière : 3 portes sectionnelles de plain-pieds 4.5m (l) x 4.5m (h) + 2 quais
LOT 4 :
Avant : 7 quais (dont 4 niveleurs) 2.5m (l) x 3.30m (h)
Arrière : 1 porte sectionnelle de plain-pied 4.5m (l) x 4.5m (h) + 3 quais
Surface RDC : 7652 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Local de charge
Sprinklers
RIA
Eclairage LED automatique
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 1530,2925
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Arrêt "Parana" et "Atlantique 2"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1254364-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 550
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 3 755
Étage Total Cellule LOT 3
Type Entrepôts
Surfaces 4 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 375
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 3 897
Étage Total Cellule LOT 4
Type Entrepôts
Surfaces 4 272
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 8 577 m²
Étage VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux550
RdcEntrepôts3 755
Total Cellule LOT 3Entrepôts4 305Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux375
RdcEntrepôts3 897
Total Cellule LOT 4Entrepôts4 272Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-
Total8 577 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges inclus le chauffage mais pas l'électricité

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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