Location d'entrepôts et de locaux d'activités Brétigny-sur-Orge - 21 annonces

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, au sud de Paris, avec une visibilité directe depuis la route D19. L'emplacement bénéficie d'un accès proche aux autoroutes A6 et A10, principaux axes de connexion avec la région métropolitaine de Paris et les corridors logistiques nationaux, ce qui renforce son adéquation pour des activités de distribution et de stockage à grande échelle. L'actif s'intègre dans une plateforme logistique de haute qualité, avec une surface totale construite de 28 447,90 m2. Actuellement, deux modules logistiques de 9 461,12 m2 chacun sont disponibles, ainsi que des surfaces supplémentaires de 9 141 m2 d'espace logistique et 321 m2 destinés aux bureaux. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025. Le bâtiment, classé grade A, présente une hauteur libre de 10 mètres et une dalle avec une capacité de charge de 5 T/m2. Il dispose de 27 quais de chargement et de 3 portes au niveau du sol, permettant une opération logistique efficace et adaptable à différents flux de marchandises. La plateforme dispose de vastes zones extérieures, incluant 279 places de parking pour voitures, 13 places pour camions et une cour de manœuvre avec une profondeur comprise entre 32 et 39 mètres. En ce qui concerne les installations et les qualités techniques, le bien dispose d'une structure en béton, d'une toiture métallique flexible avec isolation multicouche et d'une façade à double peau isolée. Il est équipé d'un système de protection contre l'incendie par sprinklers ESFR, d'un système de chauffage au gaz par aérothermes à eau chaude et d'un système de gestion technique du bâtiment (BMS), permettant le contrôle et l'optimisation des installations.

C&W a le plaisir de vous proposer cet entrepôt logistique à la location à Brétigny-sur-Orge. L'immeuble développe 10 404 m² disponibles immédiatement, avec une connexion au RER C et des accès A104, D19, N20, et des accès rapides aux autoroutes A6 et A10. L'ensemble propose un entrepôt à louer de 9 735 m² complété par 669 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée, pour réunir exploitation et fonctions support sur un même site. Cet ensemble disponible à la location s'inscrit dans un parc logistique clos et gardienné 24 heures sur 24. L'exploitation bénéficie de 10 portes à quai équipées, d'une porte de plain-pied, d'une cour camion clôturée avec portail PL, de 42 places VL dédiées aux cellules 1 et 2 et de 22 places PL en entrée de site. Hauteur sous toiture de 10,7 à 12,10 m, résistance au sol de 5 T par m², sprinkler ESFR + RIA, autorisation ICPE 1510, 2910 et 2925, éclairage LED, chauffage par aérothermes et bureaux à la location cloisonnés en R+1, avec disponibilité immédiate en bail 3-6-9 ans. Contactez-nous pour organiser votre visite du site ! Parc logistique clos et gardienné 24/24 Bâtiments de classe A 22 places PL en entrée de site pour le parc Certification BREEAM in-Use Pass Trame : 19,8 x 16,5 /19,3 m, charpente béton Hauteur sous toiture : 10,7 à 12,10 m Hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85 m Hauteur sous poutres : 9,4 à 10,6 m Hauteur sous pannes : 10 à 11,45 m Résistance au sol : 5T/m² et 35 kg/cm² sur platine 11 x 11 1 porte de plain-pied 4 x 4,7 m 10 portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité Eclairage LED Chauffage aérothermes Autorisation ICPE : 1510, 2910, 2925 Sprinkler ESFR + RIA 42 places VL pour les cellules 1 et 2 du bât B Cour camion clôturée avec portail PL Bureaux cloisonnés Surface RDC : 10404 m²

BRETIGNY-SUR-ORGE (91) - A LOUER EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité, à BRETIGNY-SUR-ORGE (91), un immeuble d'activité à louer. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en Exclusivité, à BRETIGNY-SUR-ORGE (91), un immeuble d'activité à louer :   Immeuble indépendant (dépose de la mezzanine d'activité possible sous conditions)  Surface  :  2671 m² d'activité 200 m² de bureaux/locaux sociaux en r+1 une mezzanine mobilière de 2129 m² environ Parcelle de 5340 m²   Caractéristiques techniques et prestations :   -Accès à quais -Accès de plain-pied -hauteur libre dans la partie entrepôt 7.70 m -40 parkings VL -site clos et sécurisé -aire de lavage   Pour toutes demandes d'informations complémentaires : Eric LEROY au 07 72 28 21 67 RER : C Brétigny-sur-Orge Bus : Ligne 4531 Station ZI Limousin Desserte routière : N20, N104 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Autre élément : Contenance cadastrale de 5 340 m² Autre élément : Site clos et sécurisé Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 7,70 mètre(s) sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : Oui Eclairage intérieur : LED Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui

L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.

A LOUER - DL Real Estate vous propose ce superbe local d'activités de 450 m2 construit en neuf. Il est idéalement situé sur la commune de Brétigny sur Orge (91) à proximité de la N104 et D19. Aménagement: : 57 places de stationnement VL Accés à l'entrepôt: Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée 1 Porte de plain pied: 4,10 x 4,10 Couverture : Bac acier multicouche

Situé à Brétigny-sur-Orge, dans un quartier d’activités dynamique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports. L’environnement est idéal pour les activités logistiques, avec des infrastructures adaptées et un cadre professionnel. La zone est desservie par des routes stratégiques, facilitant les livraisons et les déplacements des équipes.

Implanté au sein d’un parc logistique gardienné, l’immeuble bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une connexion rapide vers Paris et les principaux pôles économiques de la région. La conception moderne du bâtiment, associée à des prestations de qualité comme l’éclairage LED basse consommation, reflète une approche durable et performante. La présence d’un service de sécurité sur site renforce la fiabilité et la tranquillité des opérations.

L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 425 m² situé à Brétigny-sur-Orge (91) au sein d'un parc neuf, idéal pour les PME/PMI. Ce local est équipé d'une large porte sectionnelle de plain-pied facilitant l'accès des camions, d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, offre une hauteur sous poutre allant de 4,20 à 7 mètres, et comprend 9 emplacements de parking. Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A10), d'une bonne desserte en transports en commun (RER C, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local ! Aire de manœuvre Hauteur : 4,2 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45 Aménagement : Moquette, Douche Technique : Faux plafonds

Situé à Brétigny-sur-Orge, à proximité des grands axes, le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour la logistique. L’immeuble est certifié BREEAM In-Use Pass et dispose d’équipements modernes : éclairage LED, autodocks, embranchement fer, parkings VL (42) et PL (22). La sécurité est assurée par un site clos, gardiennage et systèmes incendie.

Situé dans le Parc d'activités de Maison-Neuve / Z.I. La Moinerie à Brétigny-sur-Orge, l'immeuble est bien desservi par les axes A6, A10, N20, N104 et D19. Il est à 15 km de l'aéroport d'Orly et à proximité de la gare RER C de Brétigny. Le bâtiment est équipé d'un chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone d'activité. Les bureaux sont livrés avec climatisation réversible, éclairage LED et faux plafond. La puissance électrique est de 40 kVA, en tarif jaune.

Local d'activité de 450 m² disponible immédiatement à Brétigny-sur-Orge (91). Le lot se compose de 360 m² d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux au 1er étage. Porte sectionnelle. Site clos avec portail. Espaces verts entretenus. Idéal pour une PME/PMI recherchant un local mixte activité-bureaux en Essonne. Disponibilité immédiate. 733 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la zone d'activités du Plessis-Pâté (91), sur le long de la Nationale 104, IMMPROVE vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre à louer à partir de 6 000 m². Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles. . Site clôturé par portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot) . Dallage industriel 3T/m² . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00 m (ht) . Quai de déchargement avec SAS et niveleur . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1 . . Peinture murale, faux-plafond . 5 places de parking par lot Surface RDC : 22610 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N104 Autoroute A6 Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BRETIGNY SUR ORGE (91) A LOUER - UNE CELLULE NEUVE AU SEIN D'UN PARC HQE RT2012 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 385 m²  environ.   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Accès routier : N20; D19; A6; A10  RER C : Bretigny sur Orge      Services / Prestations :  Charge au sol : 3t/m² Porte d'accès plain-pied : 1/lot Hauteur libre : 6,70m Signalétique par Totem : 1/lot Sécurité : Contrôle d'accès : 1/lot  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.   RER : C Bretigny sur Orge Bus : Optle 1,21,227-001/227-01,30 Desserte routière : N20, D19, A6, A10 Aéroport : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Environnement de proximité : Oui Hall d'accueil : Indépendant 1 par cellule livré brut Revêtement mural : Peinture Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sécurité : Contrôle d'accès 1 par celulle Couverture : Bac acier isolé multicouches Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,70 mètre(s) environ Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Signalétique sur Totem : 1/lot

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 703 m² situé dans une copropriété, comprenant une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de la Départementale D19. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * Accès gros porteur * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune – 120 KVA ACCÈS LIVRAISON : * 2 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 110 695 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bretigny sur Orge, des cellules d'activité neuves, divisibles à partir de 424 m². Surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement au 1er étage. Site clos par portail coulissant (14 m) . Vidéosurveillance . Contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges . Bureaux livrés en openspace . Climatisation réversible . Revêtement de sol . Faux plafonds . Eclairage par dalles LED . Plinthes périphériques courant fort / courant faible Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate des axes A6, N104 et N19, un entrepôt à louer d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant : 200 m² de stockage en rez-de-chaussée, fonctionnel et facilement accessible , une mezzanine d'environ 50 m², idéale pour du stockage léger, une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, avec des racks de grande capacité. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et offre des conditions idéales pour des activités de logistique, d'artisanat ou de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049262)

Le bâtiment se situe au sein du parc d’activités de Maison-Neuve dans un environnement professionnel moderne composé de plusieurs cellules indépendantes. Construit récemment, il offre des prestations contemporaines comprenant une voirie adaptée aux poids lourds, une enceinte clôturée et un portail coulissant de grande largeur. Le site bénéficie d’une surveillance renforcée et d’un contrôle d’accès sécurisé. Son implantation au cœur du secteur sud-francilien permet un accès rapide à plusieurs axes majeurs tels que l’A6, la N20, la N104 et l’A10. Il se trouve également à proximité de l’aéroport de Paris-Orly et bénéficie d’une desserte en transports en commun grâce à la gare RER et SNCF de Brétigny ainsi qu’une ligne de bus à quelques minutes de marche. La zone commerciale voisine propose des services de restauration et différentes commodités accessibles en quelques minutes.

Dans un programme récent et fonctionnel, nous vous proposons un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location - idéal PME/PMI. Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail coulissant motorisé de 14 m Site clos Ouverture portail système par téléphone mobile Accès gros Porteurs Aire de manoeuvre Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges Climatisation réversible dans les bureaux Câblage informatique RJ45 Eclairage LED (bureaux et entrepôt) Immeuble indépendant Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 5200 Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge ou La Norville Bus Gayot Babin (Ligne 2272) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 49 500 euros/HT/HC Prov. charges an : 8 800 euros/HT Les provisions pour charges incluent la taxe foncière, la taxe bureaux, le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail et des portes sectionnelles, la provision pour l'eau

Foncier 11 623 m² Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Site clos avec double accès (2 portails) Bureaux livrés en open-space Climatisation réversible Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m Plancher : 350 kg/m² Sanitaires en étage et au RDC (PMR) Murs peints Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant Surface RDC : 316 m² Surface terrain : 11623 Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Alarme incendie type 4 Lanterneaux de désenfumage Hall d'accueil livré brut Chauffage : par aérothermes Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC

Dans la Zone Industrielle de la Moinerie et à proximité de la zone commerciale de la Maison Neuve, Immprove vous propose bâtiment indépendant d'une surface d'environ 5 200m². . Site clos et sécurisé . Bâtiment indépendant . Certification BREEAM . Hauteur sous poutre : 10 mètres . Portes à quai : 5 . Accès de plain-pied : 2 . Résistance de la dalle : 5T/m² Surface RDC : 4850 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Poitou (BUS-2271) Autoroute A6, A10 Route N104 ; RD 19 RER Gare de Brétigny sur Orge Bus (BUS- 2271 2276) Centre Commercial Maison Neuve