Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Étienne - 24 annonces

Quartier Badouillère/au 15 Rue du Vernay à St Etienne, Dépôt à louer en rez de chaussée, composé d'un dépôt, deux espaces bureaux, sanitaire, et cave en sous-sol. Loyer 600€/mois Provision sur charges 50€/mois Dépôt de garantie 1 800€ Frais de Location : Visite, Dossier, Bail et Etat des lieux : 1 200€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

À LOUER : Local d'activités de 390 m² au sein d'un parc collectif clos et enrobé à Saint-Etienne sud-ouest, avec bon accès camions et à toute proximité de l'accès à la RN88

Au sein d'un parc collectif de 2 700 m² comprenant 7 lots
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Toiture bac acier isolé laine tendue
ACTIVITÉS :
Hauteur : 4,50 à 6,60 m
1 accès plain pied 3,50 x 4 m de haut
Chauffage gaz par aérotherme
Éclairage néons
BUREAUX :
1 bureau cloisonné
Murs en placo peint
Faux plafonds, luminaires encastrés
Sol béton
Climatisation
Chauffage électrique individuel
1 réfectoire / salle de réunion :
Sol thermoplastique
Faux plafond, luminaires encastres
Climatisation réversible
Sanitaires : 2 wc
Nombreux parkings collectifs
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2700

Situation/Transports :
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'environ 395 m² en parfait état sur L'ouest de SAINT ETIENNE, bénéficiant d'un très bon accès par la Rocade Ouest , le tout sur un site clos et goudronné.
Locaux d'activités - SAINT ETIENNE Zone industrielle - A louer - 395 m²

Un bâtiment existant, construit en 2000, au sein de la zone industrielle de Malacussy, à l'Ouest de Saint Etienne, aux
prestations suivantes
Lot A5
Atelier :
Charpente metallique autoporteuse
Bardage double peau isolé
Toiture Bac acier isolée avec trappes de désemfumage et
translucides
Chauffage aérothermes au gaz
Dalle béton traitée
Hauteur minimum sous toiture : 4m70 m
Hauteur minimum sous faîtage : 6m60 m
Distribution électrique par coffrets 380 tri
1 portail sectionnel 3 m 50 x 4 m
Bureaux :
A l'interieur de la Structure
2 bureaux, 1 vestiaire et sanitaire hommes/femmes
Sol carrelage, cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs
Huisseries métalliques

Situation/Transports :
Route Contournement Ouest Sortie Parc d'activités Ouest

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CADASTRE 4221 BPY28
00 DK 77
À LOUER : Bâtiment d'activité de 775 m² au coeur de la zone Molina la Chazotte à Saint-Etienne, à toute proximité de l'accès autoroutier sur l'axe A72 Lyon/Clermont avec bon accès PL

À LOUER : Un local d'activités de 775 m² dans un bâtiment de 900 m² indépendant sur son terrain de 2 066 m², comprenant 2 lots, situé en Zone UFc permettant l'installation d'activités économiques de production industrielle et artisanale, de commerce de gros et de logistique de transport
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé Shédisol
Sols en béton traité quartz
ACTIVITÉ 625 m² divisée en 2 parties :
Bureaux d'atelier + sanitaires sur la partie 2
Hauteur de 5,50 m à 6,75 m
2 accès plain pied : 4,50 m x 4,70 m de haut + 4 x 4 m avec portail coulissant
Électricité triphasée,
--------
BUREAUX 150 m² :
4 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion climatisée + Archives + Locaux sociaux (vestiaires, réfectoire)
Sol thermoplastique
Éclairage tubes néons
Cloisons amovibles
Chauffage électrique
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2066

Situation/Transports :
Autoroute A72 à 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous proposons un local d'activité de 2500 m² sur une hauteur de 20m² dédié aux sports et loisirs dans le centre de saint Étienne à proximité de l'autoroute.

bureau neuf de 110 à 256m² possible
site clos portail
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A72
Tram
SNCF SAINT ETIENNE

À VENDRE (location possible) : Bâtiment d'activité de 1 850 m² situé ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, à toute proximité des accès autoroutiers

À VENDRE (location possible) : Bâtiment d'activité de 1 850 m² situé ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, à toute proximité des accès autoroutiers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings + isolant habillé bardage
Couverture fibrociment isolé Shédisol
Accès par voirie commune à 2 entreprises
ACTIVITÉ :
1 atelier principal + 3 annexes
Chauffage au gaz par aérothermes + épingles
Hauteur 3,60 m à 4,20 m (possibilité 5 m en libre)
2 accès plain pied 7 m x 3,70 m de haut et 4 m x 4,50 m de haut
Réseau Canalys
Electricité : 60 kvA / compteur jaune
BUREAUX en RDC :
4 bureaux cloisonnés
Sol carrelage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peints
Chauffage électrique individuel
Système d'alarme
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2253

Situation/Transports :
Route RN88 à 5 min
Route D201 à 2 min

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. Local dédié ALIMENTAIRE
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE

Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023 pour une activité agroalimentaire (fabrication de pizzas)
Atelier :
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 6 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques
- Aménagement pour de l'agroalimentaire: panneaux sandwich, revêtement sol souple, faux plafonds dalles lessivables, bac à graisse (1500 litres) et séparateur, climatisation réversible
- Chambres froides négatives et positives avec enregistreur de températures.
- Zones de lavages
- Cellule de congélation, diverses réserves
- Zone de stockage et expédition plain pied
Bureaux et locaux sociaux
Le plateau de bureaux est entièrement rénové
Entrée indépendante en façade
Murs placoplâtre, avec peintures lessivables
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Sol PVC ou parquet stratifié
Chauffage par convecteurs électriques
Mezzanine à usage de stockage
Le site est entièrement clos sur l'accès arrière

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER dans un site collectif aménagé en pôle sportif et situé en zone loisirs
1 lot prochainement disponible à Saint-Etienne Nord, proche stade Geoffroy Guichard et à toute proximité d'un échangeur sur l'A 72 axe Lyon / Clermont Ferrand

1 lot au sein d'un site atypique de 10 000 m² situé en zone loisirs ERP en pôle sportif comprenant 8 lots
CONSTRUCTION :
Murs parpaings et briques
Couverture bac acier isolé
Dalle béton remise à neuf
Murs séparatifs panneaux sandwich neufs
Hauteur entre 20 et 29 m
Site sous securité incendie
Accès par portes à double battant vitrées donnant sur club house avec cuisine
1 salle de réunion, 1 bureau, vestiaires avec douches et wc
Nombreux parkings collectifs
Surface RDC : 15000 m²

Situation/Transports :
Aéroport Andrézieux à 15 min
Autoroute A47 à 5 min
SNCF Gare Châteaucreux à 10 min
Tram Accès immédiat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé au coeur de St-Etienne, commune française située au sud-ouest de Lyon, au sud-est de Clermont-Ferrand et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bâtiment de 5 000 m² à la vente ou à la location. Il est destiné à des activités industriels ou de stockage. Il est équipé d'un pont roulant 10 tonnes. Son emplacement stratégique favorisera les entreprises ayant besoin de livrer ou de recruter facilement.

À LOUER : Bâtiment d'activité de 1026 m² indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée par les professionnels à Saint-Étienne, en façade de route passante à toute proximité des axes autoroutiers

À LOUER : Bâtiment indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée dédiée aux professionnels du BTP à Saint-Étienne, en façade de route passante, à toute proximité des axes autoroutiers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings avec bandeaux lumineux latéraux, habillage bardage en façade
Sols en bitume
Couverture fibrociment isolée Shedisol
ACTIVITÉ Scindée en 2 parties + annexes (réunissables) :
Éclairage rampes tubes fluo
Chauffage gaz aérothermique
Hauteur : 4,30 m à 5,70 m
1 accès plain pied 4 m x 4 m
1 accès portes à double battant 2,50 x 2,50 m donnant sur terrain enrobé et clos à l'arrière
Accès à 2 annexes sur partie arrière, 1 avec locaux sociaux, wc, douches
BUREAUX :
RDC : Accès showroom 30 m² par portes vitrées à double battant avec volet roulant
Vitrine 4 mL : sol dalle peinte donnant sur 1 open space de 45 m² + 2 bureaux + 1 kitchenette (sol carrelage)
1er étage : Entrée + 3 bureaux + 1 salle de réunion
Sol carrelage
Murs peints
Climatisation réversible, en partie
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2464

Situation/Transports :
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Développez votre activité dans un espace flexible et moderne de 1071 m² à Saint-Étienne, au coeur du Parc de la Chauvetière. Idéal pour bureaux et activités, cet emplacement stratégique sur la Rue du Vercors vous offre tout le potentiel pour booster votre croissance. Proche des commodités.

Faux plafond
Plinthes périphériques
Moquette
Surface RDC : 633 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Isolation/étanchéité bicouche

Situation/Transports :
Autoroute A72
Autoroute A47
Route N88

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : 2 lots d'activités mitoyens réunissables d'environ 395 m² chacun, au sein d'un parc collectif clos et enrobé de 2 700 m² comprenant 7 lots, avec un bon accès camions, situé à proximité immédiate de la RN88 à Saint-Etienne Sud-Ouest

À LOUER : 2 lots d'activités réunis ou indépendants d'environ
395 m² chacun, situé dans un parc collectif clos et enrobé avec bon accès camions
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture isolée laine tendue
Sols en béton traité quartz
ACTIVITÉ :
Hauteur de 4,50 à 6,60 m
1 accès plain pied par lot de 3,50 x 4 m de haut
Chauffage gaz par aérotherme
Éclairage néons
BUREAUX dans chaque lot :
2 bureaux cloisonnés
Sol carrelage + thermoplastique
1 bureau avec faux plafonds
Cloisons amovibles + composite
Chauffage électrique
WC et douche PMR
Nombreux Parkings collectifs
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2700

Situation/Transports :
Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²

Lot B2a entièrement rénové en 2021
Atelier :
Porte sectionnelle
Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
Hauteur libre de 8 m
Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
Hauteur libre de 5,20 m mini
1 portail sectionnel 4 x 3,50 m électrique
Chauffage par radiants au gaz
2 vestiaires avec sanitaires et douches
Bureaux : au 1er Etage,
Le plateau de bureauxest entièrement rénové
Entrée indépendante en façade
Murs peints sur toile de verre
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Leds
Sol PVC
Chauffage par convecteurs électriques
Le site est entièrement clos sur les accès arrières

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité mixte
Bel emplacement, situé au coeur du Quartier Technopole - Saint-Etienne Nord,
A proximité des axes autoroutiers et desservi par le Tram ligne 3

Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Sols béton traité quartz
Couverture bac acier multicouche
Activité :
Hauteur : 4,50 à 5 m
1 accès de plain pied de 3,70 x 3,60 m de haut
Eclairage skydôme + néons
Chauffage climatisation réversible
Bureaux :
5 bureaux - cloisons amovibles
Sol thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Climatisation réversible
WC - Vestiaire
À la location : Possibilité de surfaces supplémentaires et d'aménagements adaptés suivant demandes
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Saint-Étienne ZI Molina | Proximité immédiate A72
Au sein de la zone industrielle de Molina, à deux pas de l'autoroute A72, ce local d'activités en bon état sera disponible à la location à compter du 1er janvier 2026.
L'ensemble développe une surface globale d'environ 775 m2, comprenant zones de dépôt, bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle.
Espaces dépôt 625 m2
Dépôt principal 480 m2

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton

Portail sectionnel (4,50 x 4,70 m)

Hauteur libre intérieure de 5,55 m à 6,75 m

Dépôt secondaire communicant 145 m2

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton

Portail coulissant métallique (4,00 x 4,00 m)

Bureaux & locaux sociaux 150 m2

Revêtement de sol PVC

Faux plafonds en dalles minérales

Huisseries métalliques avec barreaudage

Chauffage électrique

Climatisation dans la salle de réunion

Cloisons modulables vitrées sur allèges

Composition :

Hall d'accueil

3 bureaux

Salle de réunion

Coin café

Double sanitaires

Réfectoire

En complément, dans le dépôt secondaire :

2 bureaux supplémentaires

1 sanitaire

Extérieurs :

Espace clos en façade, sécurisé par portail coulissant,

Capacité de stationnement d'environ 10 véhicules.

Informations clés :

Bâtiment en bon état général

Ensemble très fonctionnel

Activités autorisées : artisanale, industrielle, stockage ou commerce de gros

Un site idéal pour une PME, un artisan ou une petite industrie, recherchant une excellente accessibilité, des volumes importants et un outil de travail immédiatement exploitable.

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking
Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville

À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage
Sols en béton
Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
Showroom : 430 m²
23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
Hauteur sous plafond 4 m
Climatisation réversible
Sol carrelage
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Bureaux : 30 m² en RDC - 2 bureaux
52 m² au R+1 - 2 bureaux + 1 salle de réunion
Sol thermoplastiques
Éclairage néons
Murs peints
Climatisation réversible
Activité : 408 m²
Atelier avec bandeaux lumineux
3 accès plain pied : 2 = 4 x 4 m, 1 = 4,50 x 3,50 m de haut
Stockage : 150 m²
1 accès plain pied coulissant 2,50 x 3 m de haut
Possibilité de louer en plus un espace de stockage en Entre-sol de 430 m² dont 324 m² (hauteur 4 m) et 106 m² (hauteur 1,90 m) pour 1 260 euros / mois
1 accès plain pied 4,50 x 4,50 m
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2000

Situation/Transports :
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
Tram T3 Arrêt Soleil

Au cœur de Saint-Étienne, un entrepôt logistique classé ICPE traversant et divisible. Bâtiment ayant donné lieu à des travaux de rénovation (dalle 5T/m², bardage, éclairage LED) Commercialisation EOL.

À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables.
Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.

Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots
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Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Couverture bac acier isolé
Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²
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Activité :
1 porte sectionnelle par lot
Hauteur libre : 7 m
Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
2 zones de déchargement des poids lourds
Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
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Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
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Tarif jaune triphasé 59 kva
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1 sanitaire PMR par lot
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34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
2 abris vélos
Divers aménagements possibles
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons à la location à Saint Etienne, à proximité du Technopole, dans le secteur du Zenith, un local d'activités de 489 m² à usage de commerce, stockage et bureaux en parfait état
Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m²

Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking.
Showroom - Dépôt :
Structure métallique,
Bardage double peau,
Couverture bac acier,
Dalle béton quartzée et peinte dans la masse,
Huisseries aluminium,
Chauffage par aérothermes gaz,
1 portail sectionnel d'accès,
1 accès showroom indépendant,
Hauteur libre 6 mètres,
Bureaux :
Au sein de la structure,
Cloisons placoplâtre peintes,
Faux plafonds dalles, pavés leds,
Chauffage central gaz, distribution par radiateurs,
Câblage informatique,
Mezzanine :
Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives
Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs.

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Tram Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m
Autoroute A72 - Sortie Technonpole à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé de 8 000 m²
Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
Divisible en 2 lots
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72

Bâtiment indépendant sur son terrain clos de 8 000 m² situé au coeur de la zone industrielle et de commerce de gros
Construction :
Murs bardage double peaux
Toiture bac acier isolé
Dalle béton
Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, pouvant être aménagé en show-room, bureaux, stockage et atelier.
Le bâtiment de 2 400 m² situé en façade de rue passante peut être divisé en deux lots : 1 lot de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m², un 2ème lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²,
Hauteur : 4,88 à 5,75 m (6,40 m sous faîtage)
Divers aménagements possibles en supplément
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs d'une surface 215 m²
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 215 m²

Dans un parc d'activités neuf
Local d'acidités de 215,20 m²
Atelier : 177,10 m²
Structure bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt
Dalle béton traité
Résistance dalle 3T/m²
Portail sectionnel
Portillon
Mezzanine : 38,10 m²
Hauteur : 2,50 m minimum
250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
Alimentation 380 V Tri
Aérotherme éclectique dans l'atelier.

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : Bâtiment indépendant de 300 m² sur un grand terrain clos et enrobé de 7 860 m²
ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, en façade de rue passante très en vue, bon accès autoroutier

À LOUER : Tènement en Zone UFc permettant des activités économiques de production industrielle et artisanale, du commerce de gros et des activités de logistique ou de transport
Terrain d'environ 7 860 m² dont une grande partie est enrobée en voirie lourde, accessible PL
1 Bâtiment d'environ 300 m² (extension possible) :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
ACTIVITÉ / STOCKAGE (200 m²) :
Hauteur 6 m
1 accès plain pied 4 x 4 m
1 mezzanine de stockage
BUREAUX / MAGASIN (100 m²) :
Accès par double porte battante vitrée avec rideau électrique
Sol carrelage
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Murs peints
Chauffage électrique
Sanitaires
Possibilité de construction d'un bâtiment clé en main à la demande
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7860

Situation/Transports :
Route RN88 à 5 min
Route D201 à 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Saint-Étienne Proximité A72 / Technopole / Méons
Idéalement situé à toute proximité immédiate de l'A72, à deux pas du Technopole et de la zone de Méons, ce local d'activités fonctionnel développe une surface totale d'environ 160 m2, répartie entre dépôt et bureaux / locaux sociaux.
Partie Dépôt
Accès véhicules

Dalle béton

Charpente métallique

Toiture en fibrociment (éternit)

Hauteur libre intérieure : 4,60 m

Portail sectionnel (3,20 x 4,00 m)

Bureaux & locaux sociaux 80 m2

Revêtement de sol en carrelage

Huisseries PVC double vitrage

Faux plafonds en dalles minérales

Luminaires LED

Chauffage par convecteurs électriques

Câblage informatique

Aménagements :

Open-space

2 bureaux

Cuisine

Douche

WC PMR

Stationnement :

Possibilité de stationner 2 véhicules devant le local

Un bien polyvalent et bien situé, parfaitement adapté à une activité artisanale, de services recherchant une excellente accessibilité et un outil de travail immédiatement exploitable

Saint-Étienne Sud-Est de l'agglomération
À proximité immédiate du centre commercial STEEL et de l'hypermarché Auchan, découvrez un parc d'activités neuf, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de ville, avec visibilité directe depuis l'autoroute.
Le programme accueillera des locaux d'activités artisanales et industrielles, avec possibilité de showroom, idéal pour valoriser votre activité grâce à un excellent visuel commercial.
Une offre flexible et évolutive :

Surfaces disponibles de 277 à 2 120 m2, divisibles

Aménagements sur mesure possibles, à étudier avec le constructeur

Volumes adaptés à la création de mezzanines

Prestations du bâtiment :

Charpente métallique

Toiture bac acier isolée

Bardage double peau

Huisseries aluminium double vitrage

Portail sectionnel

Arrivées fluides (électricité, eau, fibre)

Hauteur libre intérieure généreuse, permettant l'optimisation des surfaces

Accessibilité & stationnement :

Accès immédiat A72 et A47

Transports en commun ligne M3

Nombreux stationnements privatifs au sein du parc

Un programme nouvelle génération, idéal pour artisans, PME industrielles, showrooms et activités mixtes, recherchant visibilité, accessibilité et modularité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr