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Location Entrepôt 5 457 m² à 11 370 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 223 421 € HT/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
À partir de
17 631 € HT-HC/mois
39 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Saint Ouen L Aumone 95310

CSI vous propose, à la location, une surface d'entrepôt avec bureaux de 5 913 m², au coeur de l'un des principaux secteurs d'activités de Saint-Ouen-l'Aumône.
La rue de la Pâtelle bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique regroupant entreprises de logistique, transport, stockage, distribution et services aux entreprises.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et des grands axes reliant Paris, Cergy-Pontoise, Roissy et l'ouest francilien. Les gares de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse et des secteurs voisins facilitent également les déplacements des collaborateurs.
STRUCTURE
Résistance au sol : 5 t/m²
Dallage béton
Bardage double-peau isolé
Hauteur libre : 9,50 mètres
Profondeur : 48 m
ÉQUIPEMENTS
18 quais + 1 porte de plain-pied
Une porte de plain-pied
Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
Détection Automatique d'Incendie
Sprinklage
RIA
Local de charge
Chauffage : Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
SERVICES
PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
Equipe de Property Management dédiée en interne
Surface RDC : 11370 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie Pierrelaye)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 2145947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 5 074
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 839
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Total Cellule CELLULE 106/110
Bâtiment CELLULE 106/110
Type Activités
Surfaces 5 913
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 4 805
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 652
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Total Cellule CELLULE 111/115
Bâtiment CELLULE 111/115
Type Activités
Surfaces 5 457
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 11 370 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités5 0741er février 202783 m²/an HT HC
RdcBureaux8391er février 202783 m²/an HT HC
Total Cellule CELLULE 106/110CELLULE 106/110Activités5 9131er février 202783 m²/an HT HC
RdcActivités4 805Nous consulter83 m²/an HT HC
RdcBureaux652Nous consulter83 m²/an HT HC
Total Cellule CELLULE 111/115CELLULE 111/115Activités5 457Nous consulter83 m²/an HT HC
Total11 370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 18

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Enzo Simoes

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