Location Entrepôt 1 731 m²Rue De L'Escouvrier, 95200 Sarcelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 140 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an
5 224 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Sarcelles 95200

  • Hauteur sous plafond importante
  • Quais de déchargement
  • Cour de Manoeuvre semi-remorque
STC immobilier vous propose ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 731 m² parfaitement adaptée aux activités logistiques ou industrielles. Le cœur du bien se compose d'un vaste espace d'activité de 1 638 m² qui bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond d'environ 7,60 mètres, ce qui s'avère idéal pour l'installation de racks de stockage. La gestion des flux de marchandises y est facilitée par trois accès à quai dédiés aux opérations de chargement et de déchargement.
À l'étage, l'immeuble dispose de 93 m² de bureaux fonctionnels en état d'usage, qui sont équipés d'un faux plafond. Pour le confort des équipes, des sanitaires sont aménagés directement au rez-de-chaussée. Enfin, l'accessibilité du site est complétée par plusieurs places de parking situées juste devant le bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1731 m²36 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/12/2026

STC immobilier vous propose ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 731 m² parfaitement adaptée aux activités logistiques ou industrielles. Le cœur du bien se compose d'un vaste espace d'activité de 1 638 m² qui bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond d'environ 7,60 mètres, ce qui s'avère idéal pour l'installation de racks de stockage. La gestion des flux de marchandises y est facilitée par trois accès à quai dédiés aux opérations de chargement et de déchargement. À l'étage, l'immeuble dispose de 93 m² de bureaux fonctionnels en état d'usage, qui sont équipés d'un faux plafond. Pour le confort des équipes, des sanitaires sont aménagés directement au rez-de-chaussée. Enfin, l'accessibilité du site est complétée par plusieurs places de parking situées juste devant le bâtiment.

  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 18 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Sanitaires privatifs
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Hauteur sous plafond permettant le stockage
  • Possibilité de racker
  • Quais de chargement
  • Surface de bureaux limitée
Espace / Lot RDC
Surface 1731 m²
Loyer 36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 31/12/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.59 m
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Rue De L'EscouvrierSarcelles 95200

Transports

Sarcelles - Saint-Brice

1 km (soit 13 min à pied)

Paul Valéry

2 km (soit 5 min en voiture)

Lochères

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Cholettes

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

3 km (soit 5 min en voiture)

Groslay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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