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Location Bureaux 1 044 m²13122 Aix En Provence

15 225 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION IMM NEUF 1044m2 PROX IMMEDIATE AIX

Vous souhaitez implanter vos équipes dans un cadre de travail moderne, confortable et facile d'accès ? Découvrez cet immeuble de bureaux récemment livré à Ventabren, proposant 1 044 m² de surface modulable à la location, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Les atouts de ce bien :
Une situation stratégique : à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, l'emplacement combine l'attractivité économique d'Aix avec le calme et la qualité de vie d'un village provençal.
Un style moderne et fonctionnel : conçu avec des lignes contemporaines et des finitions de qualité, le bâtiment propose des espaces lumineux et agréables, favorisant productivité et confort au quotidien.
Une configuration adaptable : grâce à sa surface généreuse, vous pourrez modeler les espaces selon vos besoins : bureaux fermés, open-spaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de convivialité.
Des services et équipements pratiques : stationnements réservés, espaces verts paysagers et proximité immédiate de commerces et restaurants. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques installés sur le parking constitue un réel avantage en termes d'efficacité énergétique et de durabilité.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de qualité, alliant accessibilité, confort et modernité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureau337,5017514
R+1bureau352,3017514
R+2bureau354,2017514

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 43
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air

Emplacement

Aix En Provence 13122
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Odin JULLY

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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