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Location Bureaux 176 m²93100 Montreuil

3 667 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 200 € HT
Dépôt de garantie : 11 000 € HT
Bail commercial

Location local atelier 196 m² quartier Bas Montreuil

Au coeur du quartier Bas-Montreuil à 200 m à pied du métro Robespierre (ligne 9), copropriété anciennement un site industriel emblématique, Immo Atypique vous propose à la location un local atelier (commercialité sur toute la surface) d'une surface totale de 175,95 m² avec une hauteur sous plafond de 4,6 m (4,4 m sous poutre).
A côté d'un quartier très commerçant mais situé dans un environnement direct très calme, l'espace est réparti sur 2 niveaux en RdC et Mezzanine :
- RdC 149,14 m² Carrez + 2,7 m² hors-Carrez
- Mezzanine 24,11 m² Carrez
Les 3 châssis vitrés toute hauteur donnant sur la rue et les ouvertures en partie arrière apportent beaucoup de lumière dans la totalité des espaces.
Libre de toute contrainte porteuse excepté un unique poteau et disposant de structures béton apparentes, l'ensemble offre une style très brut "loft".
- Cuisine équipée
- Toilettes
- Sol carrelage
- Escalier interne style industriel
Idéal pour des entreprises audiovisuelles, artistiques, studio photos.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Bas Montreuil Robespierre Loc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien
Atelier
Hauteur sous lafond
Open-space
Mezzanine
Structure béton apparente
Lumineux
Très proche métro

Emplacement

Montreuil 93100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO ATYPIQUE

Lucas RENARD

115 Rue des Moines
75017 Paris
IMMO ATYPIQUE - Nous sommes l’agence immobilière à l’affût d’espaces atypiques pour les entreprises sur Paris & Ile-de-France !
Paris est le point de convergence et de concentration des entreprises et des univers créatif, artistique, audiovisuel, digital et conseil.
Si vous faites partie de ces acteurs exigeants en quête d’un lieu de travail et de représentation à votre image, l’agence est votre partenaire pour écouter et comprendre vos sensibilités et attentes particulières dans le cadre de votre recherche d’espaces au service de votre entreprise et de ses équipes.
Nous saurons vous proposer ou nous mettre en chasse d’immeubles et de locaux insolites et ciblés pour répondre à vos critères visuels, esthétiques et géographiques dans Paris et 1ère couronne : hauteur sous plafond, verrières, structures industrielles apparentes, mezzanines, patios, terrasses extérieures privatives, localisation et accessibilité spécifiques.
Je suis Lucas Renard, directeur-associé d’Immo Atypique, fruit de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise au sein de foncières, promoteurs-investisseurs et agence immobilière à Paris. Véritable expert du marché des locaux atypiques (projet d’achat ou de location de vos futurs locaux, biens immobiliers à vendre ou à louer), je serai ravi de vous accompagner et de vous conseiller jusqu’a la concrétisation de votre projet.
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