Location Commerce 140 m² à 150 m²77170 Servon

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², idéalement situé sur la commune de Servon.
Ce bien, en parfait état, se distingue par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Caractéristiques :
- Surface : 150 m²
- Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Belle luminosité naturelle
- Configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités
- 4 places de stationnement privatives
Conditions :
- Cession de droit au bail : 60 000 euros
- Loyer: 24 000 euros HT HC/an
- Charges: 5 064 euros /an
- Taxe Foncière: 2 111 euros / an
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, showroom ou professionnelle recherchant un espace prêt à l'emploi dans un secteur attractif
Villes à proximité: Santeny; Marolles-en-Brie; Lésigny; Mandres-les-Roses; Périgny; Villecresnes; Férolles-Attilly; Brie-Comte-Robert.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
RER Les Saules (C)
Bus 21
Route N19 (à 20 min de Paris)
Dépot de garantie : A déterminer

Local commercial à Louer à SERVON - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 140 m² bénéficiant d'un espace extérieur, idéalement situé sur la commune de Servon.
Description du Local :
Superficie Totale : 140m² + extérieur
Disponibilité : Immédiate
Loyer: 22 617 euros HT HC/an
Charges: 5 688 euros HT/an
Taxe Foncière: 2 261 euros HT/an
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- centre médical, laboratoire
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Servon.
Transports : Ligne 21: Gare de Boissy-Saint-Léger ? Gare de Verneuil-l'Étang, avec arrêt à Servon (RN 19 / Servon EDEN)
Villes Proches : Santeny ; Lésigny, Brie-Comte-Robert; Férolles-Attilly; Marolles-en-Brie.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Servon RN (BUS-21, BUS-10, BUS-12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC