Location Commerce 61 m²56000 Vannes

Local commercial lumineux à louer ! Emplacement à fort trafic piétonnier
Disponible à la location, ce local commercial de 61 m² en pied d'immeuble s'implante dans une rue commerçante en arrière plan, sur une cour intérieure. il bénéficie d'une belle luminosité assurée par un beau linéaire de vitrine. Situé dans un secteur prisé, à proximité directe du port et desservi par plusieurs parkings publics à deux pas, ce bien garantit une accessibilité maximale pour votre clientèle et vos patients.
Local professionnel calme, lumineux et bien agencé
Ouvrant sur une cour intérieure lumineuse et apaisante, ce local professionnel bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une isolation phonique idéale pour l'exercice de toute activité libérale, médicale, paramédicale ou commerciale. Son agencement fonctionnel ? grande pièce à usage commercial, bureau indépendant, WC ? offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à chaque projet.
Convient parfaitement pour :
Cabinet médical ou paramédical : médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, orthophoniste, psychologue
Profession libérale : avocat, notaire, expert-comptable, conseiller financier, architecte, consultant
Commerce de proximité, espace de bien-être, salon, showroom, agence
Conditions de location transparentes et compétitives
Loyer : 1 150 euros HT/mois ! net de TVA
Zéro charge de copropriété
Taxe foncière remboursée sur présentation de l'avis d'imposition
Bail commercial 3/6/9 ! disponible rapidement
Local commercial idéal pour une installation pérenne dans un quartier vivant, accessible et en plein développement.