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Location Commerce 172 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 217 €/an

3 509 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Location local commercial à Nantes accès PMR et fort passage véhicules

Ce local commercial en location à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, très proche de la route de Vannes, garantissant un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend particulièrement pratique pour l'accueil de tous types de clientèle.
Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, notamment Boulay Paty (Ligne 10), Léon Say (Ligne 26) et Fallières (Ligne 54), ainsi que de l'arrêt de tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à tous commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Nantes.
Adresse sur le boulevard Boulay Paty
Proximité route de Vannes
Local à louer en rez-de-chaussée
Accès personnes à mobilité réduite
Passage de véhicules important
Interdiction activités avec nuisances
Interdiction activités de restauration
Situation/Transports :
Bus Boulay Paty Ligne 10
Bus Léon Say Ligne 26
Bus Fallières Ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1342344-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 172

Disponibilité Immédiate

Loyer 244,77 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 172 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	172	Immédiate	244,77 HT/HC/m²/an
Total			172 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 172 m²
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44000

Transports

St-Mihiel

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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