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Location Commerce 600 m² à 1 328 m²31200 Toulouse

À partir de
6 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 952 € HT/an
Taxe foncière : 9 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local Commercial – Visibilité N°1 à TOULOUSE

Vous cherchez un emplacement stratégique pour booster votre activité ?
Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 728 m² situé en zone d’activité dynamique en périphérie immédiate de Toulouse offre une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité (A62, Route d’Albi, Av. de Toulouse).
Les atouts du bien :
Belle surface de vente carrelée
Atelier fonctionnel
Vitrine spacieuse + rideaux métalliques
Nombreuses places de stationnement
Conforme normes ERP
Activités possibles : secteur automobile & loisirs
Environnement économique attractif :
Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concession & atelier moto… un secteur à fort potentiel de flux clients.
Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/09/2025
Références : 55, M55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux600 m²120 € HT-HC/m²/an25/09/20259 €
Locaux commerciaux728 m²120 € HT-HC/m²/an25/09/20259 €

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Route De Saint-Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts. Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.
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Marine Roussel

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