Réservez dès maintenant votre Local d'activité à Paris 19!
Installez votre savoir-faire au sein de l'un des pôles majeurs de la fabrication parisienne. Ce local de 55,94 m² privatifs (+ quote-part parties communes 8,39 m²), situé au 2ème étage de Métropole 19, est parfaitement adapté aux entreprises ayant une activité de production sur place. Un espace fonctionnel et immédiatement disponible pour accompagner le développement de votre activité industrielle ou artisanale.
Localisation Stratégique & Accès
L'immeuble est situé au 134-140 rue d'Aubervilliers, 75019 Paris, dans un quartier en pleine effervescence artisanale et technologique.
• Desserte Métro : À proximité immédiate de la station Crimée (Ligne 7).
• Autres Accès : Gare Rosa Parks (RER E) et Tramway T3b à quelques minutes.
• Dynamique du Quartier : Un environnement stimulant, voisin du Centquatre-Paris, regroupant un réseau dense d'entrepreneurs et de services de proximité.
Les Locaux & Espaces Privatifs
L'espace est configuré pour répondre aux besoins techniques des activités productives :
• Superficie : 55,94 m² privatifs (+ quote-part parties communes 8,39 m²)
• Étage : 2ème étage par ascenseurs et monte-charges.
• Configuration : Structure béton offrant une excellente résistance au sol, luminosité naturelle et modularité pour vos équipements de production.
• Accessibilité : Site aux normes PMR. Le bâtiment dispose de monte-charges industriels de grande capacité pour l'acheminement de matières premières et de produits finis.
Services Mutualisés & Communauté
• Sécurité & Gestion : Site sécurisé avec gardiennage et contrôle d'accès.
• Services Inclus : Le montant des charges intègre la maintenance, l'entretien des parties communes ainsi que les taxes foncières et de bureau.
• Écosystème : En rejoignant Métropole 19, vous intégrez une communauté dédiée au "Fabriqué à Paris" et à l'innovation industrielle urbaine.
Conditions Commerciales
• Loyer Mensuel : 1084,77€ HT HC
• Loyer Trimestriel : 3254,30€ HT HC
• Loyer Annuel : 13017,18 € HT HC
• Provisions sur Charges Trimestrielles : 1391,14€ HT HC
• Total Charges Annuelles : 5564,55€ HT (incluant taxes de bureau et foncières)
• Disponibilité : 01/05/2026
• Type de Bail : Bail commercial (3-6-9) ou dérogatoire.
• Régime Fiscal : TVA en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
