Location Local d'activités 193 m²69003 Lyon

2 084 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 369 € HT/an

Location local d'activités avec accès sécurisé à Lyon 3ème proche Part Dieu

Ce local d'activités à louer à Lyon 3ème offre une surface totale de 193 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des principaux transports en commun. Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace bureau d'environ 45 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Il dispose d'une porte sectionnelle automatique facilitant l'accès, et plusieurs places de parking en sous-sol sont disponibles. La situation géographique centrale permet un accès rapide aux grands axes routiers tels que le cours Lafayette et l'avenue Georges Pompidou, ainsi qu'aux lignes de bus et de tramway TCL.
Ce bâtiment rare dans le secteur intramuros de Lyon est proposé en bail précaire et conviendra parfaitement à un artisan recherchant un local fonctionnel et bien placé.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Plinthes périphériques dans les bureaux
Fibre optique dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Revêtement de sol moquette dans les bureaux
Mezzanine de plus de 30 m²
Porte sectionnelle automatique
Sol dalle industrielle
Hauteur libre minimale sous poutre 2,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Places de parking en sous-sol
Parc sécurisé
Situation/Transports :
Accès voiture par cours Lafayette
Accès voiture par avenue Georges Pompidou
Accès SNCF TGV gare Part-Dieu à 5 minutes
Accès TCL bus ligne C9
Accès TCL bus ligne C11
Accès TCL bus ligne C16
Accès TCL bus ligne 69
Accès TCL tramway ligne T3 à 10 minutes à pied
Accès TCL tramway ligne T4 à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 36 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1049297-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités148
Bureaux45
Total CelluleActivités193Immédiate129,53 m²/an HT HC
Total193 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail précaire de 36 mois

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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