Location Local d'activités 222 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 222 m²17D Lartigue, 33750 Beychac-et-Caillau

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 250 € HT/an

Taxe foncière : 143 375 €/an

1 850 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 222 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	222 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 222 m² idéalement situé sur la commune de Beychac-et-Cailleau. 1 coin cuisine Bureau Dalle béton Hauteur libre 7 m Installation triphasée si besoin Mezzanine Parking Porte de service Porte sectionnelle 3,5x3 Sanitaire Zone sécurisée Disponibilité immédiate Accès par la N89 Visibilité sur l'axe passant LOYER: 1 850 € HT/HC/mois CHARGES: 250 € HT / mois IMPÔT FONCIER: 60 € HT / mois DÉPOT DE GARANTIE: 3 mois de loyers HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer HT/HC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 645,83 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 1,13 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 2022
Hauteur sous plafond : 7.49 m

Emplacement

17D LartigueBeychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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Solène Guessard

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