Location Entrepôt 6 223 m²33290 Blanquefort

41 668 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 006 € HT/an

Location Local d'activités Blanquefort 33290

Au sein d'un parc de logistique, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant avec une aire de manoeuvre, une grande hauteur. Opportunité rare à saisir !
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : HSF : 8 m / HSB : 9 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Quai niveleur : 4
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Local de charge
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Bâtiment ICPE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6223,5 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 21402660X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux225 m²80 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux834 m²80 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts5165 m²80 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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