Location Local d'activités 300 m²3 Chemin D'Auguste, 33610 Cestas

1 800 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

Location Local d'activités Cestas 33610

  • proche RD 1250 - BUREAUX 40m²
A LOUER, disponible dans le courant de l'été, un local d'activité / entrepôt de 300m² au sol avec 40m² de bureaux et locaux sociaux.
Porte sectionnelle, 6 mètres de hauteur sous faitage, nombreuses places de parking, site fermé.
Accès facile à l'A63 et à la départementale 1250 reliant la métropole au bassin d'Arcachon.
Loyer 1 800 euros hors taxes par mois, honoraires 20% HT du loyer annuel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²72 € HT-HC/m²/an01/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Chemin D'AugusteCestas 33610

Transports

Gazinet - Cestas

2 km (soit 18 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

69 Rue Des Remparts
33000 Bordeaux
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde. Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.
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Franck Bertran

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