Location Local d'activités 783 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 783 m²1 Rue Blaise Pascal, 91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 130 € HT/an

7 830 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Chilly Mazarin 91380

Locaux d'activité de 783 m² non divisibles à louer à Chilly-Mazarin, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise.
. Portails d'accès
.Cour extérieure
Prestations bureaux :
. Sol PVC
. Prise RJ45
. Eclairage dalle encastrée
. Chauffage par convecteurs électriques
Prestations activité :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol 3tonnes/m²
. Hauteur de 4 ,50 mètres
. Porte sectionnelle de 3 mètres
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 703 m²
Situation/Transports :
Bus DM 151, 108, 107
RER C Longjumeau
SNCF Massy Palaiseau
Route N20
Autoroute A6, A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2192928-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	703				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
ENTSS		Bureaux	80				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	783	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	20,6 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			783 m²
10 Parkings ext.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 703

Étage ENTSS

Type Bureaux

Surfaces 80

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule Lot 1

Bâtiment Lot 1

Type Activités

Surfaces 783

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 783 m²

Étage 10 Parkings ext.

Caractéristiques

Porte sectionnelle

Emplacement

1 Rue Blaise PascalChilly-Mazarin 91380

Transports

Longjumeau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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