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Location Local d'activités 1 140 m²1-25 Rue Des Usines, 31150 Fenouillet

10 830 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Fenouillet 31150

A LOUER - SHOWROOM / STOCKAGE
FENOUILLET - EXCELLENTE VISIBILITE ROUTE DE PARIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 1 140 m² dont une partie est aménagée en showroom / bureaux (205 m²) et le reste à usage de stockage (935 m²). Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre commercial Auchan de Fenouillet.
Les locaux sont d'excellente qualité, disposent d'une zone de stockage et d'une zone de showroom / bureaux en rez-de-chaussée accessible au public (ERP 5 type T). Deux bureaux et une salle de repos avec cuisine complètent l'espace showroom.
Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Auchan de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles à la location à partir de 370 m².
Ce village d'entreprise, nommé VEELAGE, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et modulables, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par trois portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux / showroom aménagée climatisée et isolée
- 12 places de parkings
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, disposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous !
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2646727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2646727/18BÂTIMENT AMezzanineMEZZANINE235.00
OLACT2646727/18BÂTIMENT ABureauxA5 - A6 - A7205.00
OLACT2646727/18BÂTIMENT ALocaux d'ActivitésA5 - A6 - A7700.00
Lot OLACT2646727/18
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Mezzanine
Etage MEZZANINE
Surface 235.00
Lot OLACT2646727/18
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Bureaux
Etage A5 - A6 - A7
Surface 205.00
Lot OLACT2646727/18
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage A5 - A6 - A7
Surface 700.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms)
Gare : Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes
Catégorie ERP : 5 type T
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 12 Places
Parking(s) : 12 Places
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Oui
Enseignes à proximité : Centre-commercial Géant Casino Fenouillet
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 KWA

Emplacement

1-25 Rue Des UsinesFenouillet 31150

Transports

Lacourtensourt

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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