Location Local d'activités 256 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 256 m²Bâtiment B, 1 Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

Charges locatives : 53 460 € HT/an

3 733 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Fresnes 94260

Au sein du parc d'activités et commercial Innovespace - Fresnes la Ceriseraie
Proche autoroutes

Bâtiment d'activités situé au sein du parc d'activités et commercial Innovespace - Fresnes la Ceriseraie. Ce bâtiment, situé dans un ensemble de 3 bâtiments d'activités et de surfaces commerciales est le bâtiment B, composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Ce site est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers, notamment l'A86 et l'A6, facilitant les connexions vers Paris et les grands pôles économiques de la région. Ce bâtiment est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une grande accessibilité et d'une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 256 m²

Loyer 175 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	256 m²	175 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 9 767 m², divisibles à partir de 132 m², situés sur l'Avenue Édouard Herriot à Fresnes (94260). Ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou des activités commerciales. Idéalement positionnés dans une zone d'activité stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Que vous soyez une entreprise en expansion ou à la recherche d'un site adapté à vos opérations, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer. Comprend 125 m² d’espace de bureau dédié Durée : 3/6/9 Charges locatives : 208,83 €/m²/an Grande flexibilité d'aménagement Espaces polyvalents

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Alarme

Emplacement

1 Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

2 km (soit 7 min en voiture)

Saarinen

2 km (soit 4 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Franck Lemenand

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