Location Local d'activités 4 858 m²17 Rue Forlen, 67118 Geispolsheim

23 752 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 139 830 €/an

Location Local d'activités Geispolsheim 67118

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 5 000 m² environ sur le secteur ZI Forlen à Geispolsheim. Conçu pour le stockage au sol ou sur racks, ce bâtiment offre des accès distincts pour les bureaux et les flux camions. Composé de deux lots, il bénéficie d'une vaste aire de manoeuvre.
Disponibilité sous 4 à 6 mois, selon les travaux requis.
. Ossature métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier isolée
. Sol béton
. Éclairage zénithal par cintronefs
. Eclairage led
. Puissance électrique : tarif jaune
. RIA
. Aire de manoeuvre
. Bureaux en façade sur deux niveaux
. Aménagements selon besoin
. Hauteur libre : 9 m environ selon les halls.
. 2 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. 1 porte pour benne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4380 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13900080-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux478120 m²/an HT HC
RDCActivités4 38052 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités4 858Immédiate58,67 m²/an HT HC
Total4 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

17 Rue ForlenGeispolsheim 67118

Transports

Graffenstaden

1 km (soit 13 min à pied)

Geispolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim Tiergaertel

3 km (soit 4 min en voiture)

Lingolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Cours De L'illiade

4 km (soit 5 min en voiture)

Bohrie

4 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Roethig

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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