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Location Local d'activités 588 m²33170 Gradignan

6 373 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Gradignan 33170

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 588 m², comprenant environ 300 m² d'entrepôt au RDC et 288,2 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20961590X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux288,2Immédiate
RDCActivités300Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités588,2Immédiate
Total588,2 m²
15 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Courant triphasée
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gradignan 33170
Bus Solarium ligne 39
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(31 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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