Location Local d'activités 682 m²33170 Gradignan

4 831 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Gradignan 33170

A LOUER - GRADIGNAN
LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m²
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d’une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d’atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement.
Caractéristiques :
Triphasé,
2 portes sectionnelles 4x4
climatisation
locaux sociaux
Mezzanine de 20 m²
Financier :
Loyer 85 HT/HC/m²
Charges 13 HT/HC/m²
Taxe foncière : 18 HT/HC/m²
Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2532044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Tramway : B ligne B 3 m
Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 wc
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Mezzanine : 20,00 m²
Autre élément activité : Porte sectionnelle

Emplacement

Gradignan 33170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mme Deborah Dorigo

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.

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