Location Local d'activités 381 m² à 1 540 m²76530 Grand Couronne

À LOUER - PROJET NEUF - PARFAIT POUR ARTISANS : Découvrez ces locaux d'activité à Grand-Couronne, offrant une superficie totale de 1 540 m², modulables à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, alliant praticité et adaptabilité.
Découvrez un programme neuf situé à Grand-Couronne, au sein d'un parc d'activités moderne proposant plusieurs cellules disponibles à la location.
Chaque lot bénéficie de prestations de qualité, détaillées ci-dessous :
Espace stockage - environ 260 m² :
- Dalle béton quartzée
- Hauteur libre de 7 m (4 m sous mezzanine)
- Skydome avec trappes de désenfumage
- Puissance électrique en tarif bleu - 36 kVA
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte piétonne indépendante
Espace bureaux - environ 125 m² :
- Rez-de-chaussée : salle de pause aménagée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.)
- Sanitaires
- Fenêtres double vitrage
- Sol en dalle béton quartzée
- Mezzanine : bureaux livrés aménagés
- Plafonds style industriel avec luminaires
- Radiateurs électriques
- Courant fort et faible
Espaces extérieurs :
- Aménagement paysager soigné
- Places de stationnement en façade
- Espace de stockage extérieur privatif pour le lot 1 (environ 219 m²)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, à consommation individuelle (carte Chargemap)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
Situation/Transports :
Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC