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Location Local d'activités 350 m²1862 Route de Baziège, 31670 Labège

4 500 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Labège 31670

COMMUNE DE LABEGE
En façade de la route de la lauragaise à Labège, nous vous proposons un local d'activités mixte bénéficiant d'une superficie de bureaux entièrement équipés (203 m²) et d'une surface de stockage (147 m²) comprenant un accès livraison par porte sectionnelle et une grande hauteur libre. Le local est disponible en sous-location pour une durée flexible et le loyer s'entend toutes charges comprises (y compris le ménage des bureaux).
** BIEN RARE SUR LE MARCHE **
Nous vous proposons à la location un ensemble mixte à usage de bureaux et stockage / activités, idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude, ... nécessitant une zone de stockage ou un atelier. Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova.
Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité. Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle. Parkings extérieurs attribués au local : 15 places.
Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière).
Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation).
Contactez-nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter le site au 05 61 23 56 56 !
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2534825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2534825/1LAURAGAISE 1 (arrière)Locaux d'ActivitésRDC147.00
OLACT2534825/1LAURAGAISE 1 (arrière)BureauxRDC203.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bus : ligne n°80
Desserte routière : Rocade à 5 minutes (4 kms)
Gare : Labège 1000 m
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 25 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : extérieure
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : 1 salle de réunion
Sécurité : Oui
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Emplacement

1862 Route de BaziègeLabège 31670

Transports en commun

Montlaur

298 m (soit 4 min à pied)

313

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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