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Location Local d'activités 494 m² à 3 282 m²31140 Launaguet

À partir de
4 526 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Launaguet 31140

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE/LAUNAGUET
CELLULES D'ACTIVITE A LA LOCATION
A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fitness : Basic Fit à proximité
Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
Hauteur libre : 6 mètres
Site clôturé
Eclairage naturel : Skydome
Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
Mur : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Eclairage intérieur : LED
Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
Faux plafond : Dalles en fibre minéral
Sanitaire : 1
Câblage informatique
Fenêtres
Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2421300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLACT2421300/2
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 419.48
Lot OLACT2421300/2
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 114.75
Lot OLACT2421300/3
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 567.87
Lot OLACT2421300/3
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 181.69
Lot OLACT2421300/5
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 419.48
Lot OLACT2421300/5
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 114.75
Lot OLACT2421300/7
Bâtiment BATIMENT B
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 605.22
Lot OLACT2421300/7
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 194.03
Lot OLACT2421300/8
Bâtiment BATIMENT C
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 493.73
Lot OLACT2421300/8
Bâtiment BATIMENT C
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 171.35
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2421300/2BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/2BATIMENT ABureauxR+1114.75
OLACT2421300/3BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC567.87
OLACT2421300/3BATIMENT BBureauxR+1181.69
OLACT2421300/5BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/5BATIMENT ABureauxR+1114.75
OLACT2421300/7BATIMENT BLocaux d'ActivitésRDC605.22
OLACT2421300/7BATIMENT BBureauxR+1194.03
OLACT2421300/8BATIMENT CLocaux d'ActivitésRDC493.73
OLACT2421300/8BATIMENT CBureauxR+1171.35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Aéroport : à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 10 Places minimum par lot
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fitness : Basic Fit à proximité
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes

Emplacement

Launaguet 31140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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