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Location Local d'activités 348 m²80 Avenue Des Nobles, 31140 Launaguet

2 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 500 €/an

Location Local d'activités Launaguet 31140

Location Local d'activités 348 m²

69 € HT-HC/m²/an

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
11 places de parking en foisonnement
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100777-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités348Immédiate
Total348 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Bail : Précaire

Location Bureaux 348 m²

69 € HT-HC/m²/an

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
11 places de parking en foisonnement
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2100777-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités348Immédiate
Total348 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Bail : Précaire

Emplacement

80 Avenue Des NoblesLaunaguet 31140

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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