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Location Local d'activités 494 m² à 3 282 m²31140 Launaguet

À partir de
4 526 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Launaguet 31140

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET
A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fitness : Basic Fit à proximité
Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
Hauteur libre : 6 mètres
Site clôturé
Eclairage naturel : Skydome
Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
Mur : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Eclairage intérieur : LED
Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
Faux plafond : Dalles en fibre minéral
Sanitaire : 1
Câblage informatique
Fenêtres
Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2421300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2421300/2Locaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/2BureauxR+1114.75
OLACT2421300/3Locaux d'ActivitésRDC567.87
OLACT2421300/3BureauxR+1181.69
OLACT2421300/5Locaux d'ActivitésRDC419.48
OLACT2421300/5BureauxR+1114.75
OLACT2421300/7Locaux d'ActivitésRDC605.22
OLACT2421300/7BureauxR+1194.03
OLACT2421300/8Locaux d'ActivitésRDC493.73
OLACT2421300/8BureauxR+1171.35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Aéroport : à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 10 Places minimum par lot
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fitness : Basic Fit à proximité
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : 1
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes

Emplacement

Launaguet 31140
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Benoit Vavassori

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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