Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Bouscat - 4 annonces

RES GROUP?vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune du Bouscat, situé à un emplacement recherché proche des axes routiers, transports et commerces, ce local d'activité de 301 m² disposent d'une partie bureaux avec un sol en carrelage, peinture neuve, luminaires en LED, d'un espace cuisine ainsi que d'une partie stockage de 71 m². Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Skydome

Sur la zone d'activités Godard du Bouscat, à proximité des transports en commun et axes routiers, nous vous proposons un bâtiment de 301 m2 à la location. Dont environ 230 m2 de bureaux et 71 m2 de stockage. Trés bon état général. Terrain privatif de 1 000 m2. Immeuble indépendant d'environ 300 m2 dont environ 71 m2 de stockage + 230 m2 de bureaux. Parcelle de terrain privative de 1 000 m2 Batiment de 2002 Terrasse aménagée Huisserie double vitrage PVC Chauffage/climatisation réversible par split Kitchenette équipée Salle de réunion + 5 bureaux Douche et sanitaires H/F Situation/Transports : Tram La Vache Bus Za Godard Velib'

Le bâtiment profite d’un environnement urbain dynamique et attractif, avec un accès direct aux transports en commun tels que les lignes C et E du tramway à la station La Vache ainsi que les bus 33, 70 et 82. Sa localisation au Bouscat permet également un accès rapide aux principaux axes routiers desservant la métropole bordelaise. Le site se prête parfaitement aux activités nécessitant un entrepôt facilement accessible et une zone de travail simple d’usage. Les abords bénéficient d’un cadre urbain agréable, mêlant commerces de proximité, services et circulation fluide, ce qui renforce son attractivité pour les professionnels recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Sur la commune du Bouscat, limite Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 334m² disponible immédiatement. La partie hangar bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle quant à la partie bureaux elle nécessite des travaux. La cour privative est un atout permettant soit du parking soit un espace supplémentaire. Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Cour privative . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m Surface RDC : 334,54 m² Surface terrain : 0