Location Local d'activités 110 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 110 m²Avenue Clément Ader, 94420 Le Plessis-Trévise

1 300 € HT-HC/mois

142 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 800 € HT

Charges locatives : 118 403 € HT/an

Location Local d'activités Le Plessis-Trévise 94420

Accès plein-pied
Parking privatif
Voirie lourde

IDEAL ARTISAN / PME - ! RARE !
Local d'activité de 110m2 bénéficiant d'un entrepôt de 57m2 avec une grande hauteur 3.40m, rideau métallique électrique 3m L x 3.45m H, sanitaires.
A l'étage, vous y trouverez un volume de bureaux lumineux et bien agencé.
Parking privé et fibre optique. Tout le nécessaire pour y installer votre entreprise.
Disponible rapidement selon accord, une visite s'impose !
Loyer : 1 300 € H.T/mois -- charges : 100 €/mois (eau, impôt foncier, TEOM) -- dépôt de garantie : 7 800 € -- compteur électrique : individuel --

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	110 m²	142 € HT-HC/m²/an	20/05/2026

Emplacement

Avenue Clément AderLe Plessis-Trévise 94420

Transports

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

4 km (soit 8 min en voiture)

Émerainville - Pontault-Combault

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

8 Commerces alimentaires

9 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SG IMMOBILIER

7 Avenue Clément Ader

94420 Le Plessis-Trevise

Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels. SG Immobilier c'est : - Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels - Une qualité de service à la hauteur de vos exigences - Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets Spécialisé en immobilier d'entreprise : VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION - Terrains d'activité - Locaux d'activité - Entrepôt de stockage - Bureaux - Boutiques/magasin - Locaux commerciaux Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine Avis de valeur Projet de développement immobilier (promotion immobilière) Pour nous joindre : Bureau : 09.81.23.12.43 Mobile : 07.61.57.11.02 Représentant : Mr Stanislas GONCALVES

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Stanislas Goncalves

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