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Location Local d'activités 1 370 m² à 18 728 m²91940 Les Ulis

À partir de
14 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Les Ulis 91940

LES ULIS (91)
A LOUER - CELLULES NEUVES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité dans un immeuble restructuré.
Mise en place de murs séparatifs pour la création de 6 cellules indépendantes présentant des surfaces d'activités industrielles et des bureaux d'accompagnement.
La divisibilité retenue du projet permet un éventail de lots présentant des surfaces d'activités comprises entre 1 100 m² et 5 300 m²
environ.
Les façades d'activités Sud, Ouest et partiellement Est seront déposées et remplacées par des façades satisfaisant au découpage en lot
du bâtiment et suivant une volonté d'amélioration des performances thermiques du bâtiment.
Réaménagement des voiries existantes pour libérer des espaces de manoeuvre et de livraison dédiés aux cellules créées.
Réalisation d'une zone supplémentaire de voirie afin de desservir l'ensemble des cellules.
Restructuration du bâtiment local gardien indépendant en entrée de site, surdimensionné, en loge gardien + local vélo adapté aux
besoins des futurs utilisateurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : OLACT2310283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
11Locaux d'ActivitésRDC5185.00
11BureauxRDC268.00
11Locaux d'ActivitésR+1423.00
11BureauxR+1241.00
21Locaux d'ActivitésRDC2858.00
21Locaux d'ActivitésR+1250.00
21BureauxR+1200.00
31Locaux d'ActivitésRDC1678.00
31Locaux d'ActivitésR+1200.00
31BureauxR+1100.00
3bis1Locaux d'ActivitésRDC1270.00
3bis1BureauxR+1100.00
41Locaux d'ActivitésRDC1298.00
41BureauxR+1100.00
51Locaux d'ActivitésRDC3605.00
51BureauxRDC203.00
51BureauxR+1749.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Gardien
Certification : Certification : Very good Label HQE, BBC Effinergie
RER : B ORSAY
Desserte routière : A10/N118/N104
Aéroport : Paris Orly à 20 min
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Terrain de 37 910 m²
Autre élément : 3 accès distincts
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : de 6 à 7 m
Eclairage intérieur : LED

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ACTIVITES SUD IDF

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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