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Location Local d'activités 1 370 m² à 18 729 m²91940 Les Ulis
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
14 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Location Local d'activités Les Ulis 91940
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 20119790X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 423 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 241 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 5 185 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 268 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 6 117 | décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| R+1 | Activités | 250 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 201 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 2 858 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 2 | Activités | 3 309 | décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 2 | ||||||||
| R+1 | Activités | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 678 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 3 | Activités | 1 978 | Décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 3 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 270 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 3bis | Activités | 1 370 | Décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3bis | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 298 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 4 | Activités | 1 398 | Décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 4 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 749 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 3 605 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 203 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 4 557 | Décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||
| Total | 18 729 m² |
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 423
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 241
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 185
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 6 117
Disponibilité décembre 2026
Loyer 130
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 250
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 201
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 858
Étage Total Cellule lot 2
Type Activités
Surfaces 3 309
Disponibilité décembre 2026
Loyer 130
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 200
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 678
Étage Total Cellule lot 3
Type Activités
Surfaces 1 978
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 130
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 270
Étage Total Cellule Lot 3bis
Type Activités
Surfaces 1 370
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 130
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 298
Étage Total Cellule lot 4
Type Activités
Surfaces 1 398
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 130
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 749
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 605
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 203
Étage Total Cellule Lot 5
Type Activités
Surfaces 4 557
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 130
Étage Total
Surfaces 18 729 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 67 m
- Parking
Prestations
- Climatisation
Internet
- Fibre optique
Emplacement
Les Ulis 91940
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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- Saint-Michel-sur-Orge (28)
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