Location Local d'activités 400 m² à 2 170 m²33310 Lormont

À partir de
2 857 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Lormont 33310

A proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 1770 m² composé de 1600 m² de stockage et 170m² réparti d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, vestiaires hommes et femmes, archives et un local d'activité de 400 m².
Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement.
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire H /F
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 2170 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13768970X-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux170 m²86 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²90 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1600 m²86 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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