Location Local d'activités 1 495 m² à 4 405 m²RUE DE LA VIEILLE BRUCHE, 67130 Lutzelhouse

À partir de
2 828 € HT-HC/mois
23 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 140 €/an
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Location Local d'activités Lutzelhouse 67130

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 4 405 m² divisibles à partie de 1 500 m² à louer à Lutzelhouse. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous vos besoins professionnels.
. Ossature métallique
. Toiture plate, à pentes multiples
. Couverture en bacs acier sous complexe isolant et étanche supposé
. Murs bardage métallique double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 8 m environ
. 2 portes à quais de plain pied
. Racks
. Aires de manoeuvres
. Bureaux
. Eclairages spots / néons
. Sol carrelés
. Murs peints
. Sanitaires
. Alarme et vidéosurveillance
Surface RDC : 1495 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ
SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ
Autoroute A352
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13929200-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 255
RDCBureaux240
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités1 495Immédiate
LOT 02 extérieurStockage2 910Immédiate
Total4 405 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

RUE DE LA VIEILLE BRUCHELutzelhouse 67130

Transports en commun

Wisches Église

3872 m (soit 52 min à pied)

24

Lutzelhouse Abri Église

4014 m (soit 54 min à pied)

24

Wisches

4017 m (soit 54 min à pied)

24

Lutzelhouse

4446 m (soit 59 min à pied)

24

Russ-Hersbach

4519 m (soit 60 min à pied)

24

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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