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Location Local d'activités 1 500 m²Rue De Marseille, 69007 Lyon

8 750 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lyon 69007

SITUATION – DESSERTE
Rue de Marseille
69007 LYON
Arrêt de tram T1 « Rue de l’université », arrêt de bus 35 « Béchevelin »
Ancien parking LIDL au -1
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SURFACES
Local d’activité d’une surface totale d’environ 1 500 m²
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AMENAGEMENTS
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER MENSUEL : 105 000 € HT/an
CHARGES : 3 000 € HT/an
IMPOT FONCIER : 6 500 €
HONORAIRES DE LOCATION : 15 % d'une année de loyer
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact : 04 72 44 03 13
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1500 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Rue De MarseilleLyon 69007

Transports

Jean Macé

0

Garibaldi - Berthelot

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Place Puvis De Chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles. Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt. Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
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