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Location Local d'activités 954 m² à 1 908 m²69008 Lyon

À partir de
6 758 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 804 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lyon 69008

Nouveauté Immprove !
Idéalement situé à Lyon 8eme, et proche des commodités tels que le métro B, le tram et les commerces, nous vous proposons un entrepôt de 1 908m² à louer avec une hauteur disponible de 7 mètres.
Deux portes sectionnelles 4X4 avec la possibilité d'en créer une troisième compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels.
Idéal moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent 30 m² de bureaux d'appoint en RDC, une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une charpente métallique avec bardage double peau isolé, d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
site sécurisé avec portails.
- Dalle béton
- Hauteur 7 mètres
- Charpente métallique
- Structure béton
- Deux grandes portes sectionnelles 4X4
- 21 places de stationnements en extérieur
- Chaudière gaz
- Triphasé
- 30 m² de bureaux
- Possibilité d'une troisième porte sectionnelle
- Toiture bac acier double peau isolé
- Vestiaire homme/femme
- WC + douche
Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Autoroute A43
Tram Ligne T6, arrêt Mermoz-Californie
Métro Ligne D, station Laennec
Bus Lignes C15, 34
Vélo'v Station Bataill-Kruger
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : PARKINGS : 21 places en extérieur sur cours privative
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 13126350-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités954Sous compromis
RDCActivités954Sous compromis
Total1 908 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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