Location Local d'activités 173 m² à 372 m²Boulevard Edmond Michelet, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 696 € HT/an
À partir de
1 480 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Lyon 69008

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 8e
SLDI Immobilier vous propose à la location deux surfaces d'activités totalisant 372 m², divisibles, idéalement conçues pour les artisans, situées dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des principaux axes routiers, dont le périphérique et l'autoroute A43, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité dans un quartier en pleine expansion, alliant praticité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise à Lyon.
Portail industriel et porte d'accès bureau indépendante.
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds.
Accès contrôlé par portail et interphone.
Parkings privatifs
ACTIVITES :
Porte sectionnelle manuelle
Porte palière
Chauffage gaz
Possibiité de mezzanine
BUREAUX :
Climatisation chaud froid
Cuisine
Toilette privatif
Surface RDC : 372 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175534-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 168
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 31
Étage Total Cellule MICHELET 13
Bâtiment MICHELET 13
Type Activités
Surfaces 199
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment MICHELET 9
Type Activités
Surfaces 173
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 372 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités168
RDCBureaux31
Total Cellule MICHELET 13MICHELET 13Activités199105 HT/HC/m²/an
RDCMICHELET 9Activités173100 HT/HC/m²/an
Total372 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Boulevard Edmond MicheletLyon 69008

Transports

Mermoz - Californie

200 m (soit 2 min à pied)

Grange Rouge - Santy

200 m (soit 2 min à pied)

Mermoz - Moselle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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