Location d'entrepôts et de locaux d'activités Malakoff - 12 annonces

EVOLIS vous propose à la location, à Malakoff, des bureaux de 708 m² .
Cet immeuble indépendant s'inscrit dans une démarche de biodiversité positive, avec 2 500 m² de jardins paysagers et de nombreuses certifications environnementales (BBCA, HQE, BREEAM, BBC, WiredScore, Osmoz, BiodiverCity, Énergie + Carbone). Les bureaux offrent des prestations de haut niveau : hauteur libre de 2,70 m, faux plancher, plateaux de 18 m de profondeur, climatisation réversible et jusqu'à 30 % de surfaces dédiées aux salles de réunion. Les occupants bénéficient de services qualitatifs (restaurants, work café), d'une excellente accessibilité en transports en commun à proximité immédiate, ainsi que de 216 places de parking voitures, de stationnements pour deux-roues et vélos, et d'une aire de livraison dédiée.
. Bâtiment BBCA
. Bâtiment HQE
. Certifications BREEAM et EFFINERGIE
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Digicode
. Interphone
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Gardiennage
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Salle de réunion partagé
. Jardin paysager
. Cafétéria
. R.I.E.
. 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses
. 2 215 m² d'espaces de services
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Hauteur sous plafond de 3,71 mètres
. Faux planchers techniques
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique
. Local technique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. 6 places 2 roues
. 51 m² de locaux vélos
. Charges: 44,85 euros/m²/HT/an
Situation/Transports :
Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied)
Bus Lignes 89, 126, 191, 391
Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon
Autoroute A6, A10
Velib' stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT
. Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL.
ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
. Les locaux sont curés et très lumineux
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. HSP : 5 m
. Tarif vert
. Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A LA LOCATION OU A LA VENTE , sur la commune de MALAKOFF, un bâtiment INDEPENDANT,
Composé d'une surface activité/stockage/parking avec plusieurs surfaces bureaux en étage.
Réparties sur 4 niveaux d'un bâtiment construis en 2006. Très belle lumière naturelle. Toutes les installations techniques de l'immeuble sont adaptées aux standards du marché (ventilation double flux, climatisation, plomberie, désenfumage).
Surface totale : 728 m²
Salle de détente et cinéma, terrasse arborée, barbecue...
A 500m des portes de Paris et à 10 min à pied d'une station de métro.
Accès plain pied, porte sectionnelle.
Site divisible à la location
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 171€/m²/ an - HT/HC
A la vente : 2 000 000 euros net vendeur
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A la LOCATION, une surface activité avec bureaux d'accompagnement de 2974 m² aux portes de PARIS sur la commune de MALAKOFF.
Bien atypique sur un emplacement rare. Le site est sécurisé, il dispose d'une cour extérieure, d'environ 13 places de stationnement. Accès plain pied possible, hauteur sup 5 m, puissance électrique : tarif vert.
SURFACES :
RDC : 2974 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 491 810 €/an - HT/HC
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Entrepôt en excellent état – Sous-sol (-1) – Disponibilité immédiate
SANS FRAIS D'AGENCE/FRAIS D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Entrepôt souterrain idéalement situé aux portes de Paris, offrant un accès facile aux poids-lourds (jusqu'à 19t) via une cour privative.
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Hauteur de porte : 2,90 m
- Pièces annexes
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Sanitaires et arrivée d'eau inclus
Un espace pratique et sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins logistiques et disponible immédiatement.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée
/!\ Loyer HTHC /!\
Disponible immédiatement
Idéal pour : studio photo, studio d'enregistrement, activité musicale, gestion de colis e-commerce, logistique urbaine, stockage, atelier artisanal, showroom, production légère, laboratoire de préparation, activité créative ou technique.
/!\ Local actuellement non ERP (possibilité de l'aménager en ERP) et non fonctionnel immédiatement pour des bureaux.
Local professionnel en RDC aux portes de Paris (collé à Malakoff Plateau de Vanves), avec accès direct de plain-pied sur rue, et aux poids-lourds jusqu'à 19 tonnes sur cour, parfaitement adapté aux activités de logistique du dernier kilomètre, stockage, atelier, production, showroom ou création de bureaux.
À quelques minutes du sud de Paris, le site permet une réception simple des livraisons, un accès rapide aux grands axes et une vraie praticité au quotidien pour vos équipes comme pour vos clients.
Caractéristiques techniques du local :
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Local en rez-de-chaussée
- Accès direct cour et rue
- Accès véhicules utilitaires (jusqu'à 20m³)
- 2 vestiaires + 4 sanitaires et arrivées d'eau
- 5 bureaux intégrés
Les plus de ce bien :
- Zone de stockage complémentaire disponible au -1 (en option)
- Parking sur cour privative (~20 places)
- Configuration adaptée logistique / atelier / production
- Possibilités d'aménagements techniques (électricité, cloisonnement…)
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
On en discute simplement ensemble.
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé aux portes de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement.
Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée
/!\ Loyer HTHC /!\
Disponible immédiatement
Idéal pour les entreprises spécialisées en cyclologistique, stockage professionnel, optimisation du dernier kilomètre, gestion de flotte de véhicules ou activité logistique urbaine.
/!\ Ce local est ERT mais n'est pas ERP /!\
Situé à Malakoff, à proximité immédiate du sud de Paris, ce local logistique bénéficie d'un accès facilité aux poids-lourds jusqu'à 19 tonnes grâce à une cour privative, facilitant les manœuvres pour les livraisons et expéditions.
Caractéristiques techniques du local :
- Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
- Hauteur de porte : 2,90 mètres
- 4 sanitaires et arrivée d'eau
Les plus de ce bien :
- Zone de stockage et pièces annexes disponibles (bureaux, réserve ou locaux techniques) - Prix sur demande
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Accès poids-lours et cour privative
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé aux portes de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement.
Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

DATA IMMO vous propose a Malakoff, 3085 m2 d'activite
Surface mixte (activité et bureaux) à Malakoff. Idéal logistique urbaine.
Bien atypique aux portes de Paris.
A proximité du boulevard périphérique et des différents transports en commun.
Tarif vert : 1 000 kVA
. Sol : béton
. Structure/ossature : métallique/béton
. Accueil
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m².
Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m.
Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture.
L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse.
Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local d'activité bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité.
Visite et informations complémentaires sur demande.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités indépendant sur la commune de Malakoff.
A 800 m des portes de Paris.
Métro ligne 13 et 4 à proximité.
SURFACES
Entrepôt/activités RDC : 245 m²
Bureaux - Mezzanine R+1: 149 m²
Cour privative : 30 m²
Indépendant, cour privative pouvant servir de parking, hauteur sous plafond, chauffage électrique, bureaux cloisonnes, porte sectionnelle...
Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 70 920 euros, hors taxe - hors charges
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose :
À vendre- A louer– Local Activité / entrepôt / Bureau à Malakoff (92240)
Une opportunité rare: un bâtiment entièrement rénové de 260 m² dont 100 m² en R+1 situé au centre de Malakoff, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un fort potentiel pour vos activités.
Situé à moins de 10 min d'une station de métro.
Conditions :
-A la location, 62 400 € / an / HT HC
- A la vente, 1 200 000 € (hors frais d'agence)
Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.