Location Bureaux 452 m² à 4 058 m²92240 Malakoff

À partir de
6 667 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

Location Local d'activités Malakoff 92240

  • Immeuble moderne
  • Accès Clamart direct
  • Bonne desserte routière
Le bâtiment appartient à un ensemble moderne disposant de plusieurs fonctionnalités destinées à optimiser la mobilité interne et la logistique quotidienne. Les accès sont multiples, incluant une aire de livraison et une circulation fluide au sein des espaces communs. L’immeuble est équipé d’un monte-charge et de batteries d’ascenseurs facilitant l’organisation des flux entre les niveaux. Son implantation à proximité immédiate de la gare de Clamart assure une connexion rapide avec Paris, complétée par plusieurs lignes de bus et par l’arrivée prochaine de la ligne 15. Le secteur bénéficie d’un environnement pratique et accessible, renforcé par la proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements professionnels. L’ensemble constitue une opportunité polyvalente, adaptée à des entreprises cherchant des surfaces fonctionnelles, modulables et facilement connectées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1387578-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités687 m²250 € HT-HC/m²/an
1Locaux d'activités325 m²250 € HT-HC/m²/an
2Bureaux598 m²130 € HT-HC/m²/an17
3Bureaux593 m²130 € HT-HC/m²/an17
4Bureaux725 m²200 € HT-HC/m²/an20
5Bureaux677 m²200 € HT-HC/m²/an19
6Bureaux325 m²200 € HT-HC/m²/an9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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