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Location Local d'activités 1 792 m²59700 Marcq En Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 544 € HT/an
15 198 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Marcq En Baroeul 59700

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Marcq-en-Baroeul avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location 1 792 m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 888 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Nichés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux offrent une flexibilité idéale pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un secteur prisé, alliant accessibilité et attractivité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité avec votre partenaire immobilier de confiance.
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Espaces verts en bordure de terrain
. Portail métalliques motorisés en entrée et en sortie de site
. Dallage béton
. Bardages métalliques
. Structure béton / Charpente métallique
. Couverture en bac acier et étanchéité isolée,
. Gouttières et descentes EP en PVC
. Luminaires industriels LED
. Portes sectionnelles pour accès plain-pied
. Moquette ou parquet au sol
. Faux plafond en dalles minérales
. Fenêtres aluminium double vitrage
. Sol carrelage
. Faux plafond
. Faïence, peinture
. Eclairage LED par dalles encastrées en faux plafond
. Convecteurs électriques et chaudière gaz
Surface RDC : 1302 m²
Situation/Transports :
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184415-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 354
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A2
Type Bureaux
Surfaces 904
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,77 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 533
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 219
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B
Type Bureaux
Surfaces 888
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 792 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux354
RDCBureaux285Immédiate
RDCActivités265Immédiate
Total Cellule LOT A2Bureaux904Immédiate101,77 m²/an HT HC
1Bureaux136
RDCActivités533Immédiate
RDCBureaux219Immédiate
Total Cellule LOT BBureaux888Immédiate101,77 m²/an HT HC
Total1 792 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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